一、拆遷安置房可以法拍嗎

1.法律明確規(guī)定，在進(jìn)行房屋拆遷工作后所得的拆遷安置房將不可避免地受到法院的拍賣處理。

但是對于保障被執(zhí)行人及其贍養(yǎng)家人基本生活所需的居住用房，人民法院有權(quán)實(shí)施查封措施，但禁止進(jìn)行任何形式的拍賣、變賣或抵債行為。

2.拆遷安置的主要對象應(yīng)為被拆遷人。

與此同時(shí)，為了維護(hù)房屋使用者的合法權(quán)益，例如在涉及到拆遷出租房屋的情況下，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議需由拆遷人、被拆遷人以及被拆遷房屋的承租人共同簽署；

若在拆遷出租房屋過程中，被拆遷人和承租人無法就租賃關(guān)系的解決達(dá)成共識，則拆遷補(bǔ)償方式將采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換，且承租人有權(quán)繼續(xù)承租產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的房屋。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第四條

對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

二、拆遷安置房離婚后如何分割

離婚時(shí)，拆遷安置房的分割分兩種情況：

1、對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

2、對于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但在分割時(shí)應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來源，將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有，但應(yīng)當(dāng)給對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“拆遷安置房可以法拍嗎”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷安置房可以法拍嗎，拆遷安置房離婚后如何分割