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一、宅基地糾紛起訴時(shí)建房合規(guī)性怎么判定

在宅基地糾紛起訴中，建房合規(guī)性判定主要涉及多方面法律規(guī)定。首先，要看是否取得合法的宅基地審批手續(xù)，這包括經(jīng)過(guò)相關(guān)部門如鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的用地審批，符合宅基地申請(qǐng)條件，如“一戶一宅”原則等。若未經(jīng)審批擅自占地建房，通常會(huì)被認(rèn)定為違規(guī)。

其次，建房需符合規(guī)劃要求，比如不能超出規(guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，不能違反鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃的布局等。同時(shí)，建筑的設(shè)計(jì)、層數(shù)等也要符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。

在證據(jù)方面，相關(guān)部門的審批文件、規(guī)劃圖紙等書證是判定的關(guān)鍵依據(jù)?，F(xiàn)場(chǎng)勘查情況也很重要，法院可能會(huì)實(shí)地查看建房實(shí)際情況。若建房不符合上述法定要求，可能面臨被責(zé)令整改、拆除等法律后果。當(dāng)事人需提供充分證據(jù)證明建房合規(guī)性，以爭(zhēng)取有利判決。

二、宅基地糾紛起訴后還能繼續(xù)建房嗎

這需要分情況看待。在宅基地糾紛起訴后，若未經(jīng)法院允許或相關(guān)部門審批，原則上不能繼續(xù)建房。

從法律角度，在糾紛未解決前，爭(zhēng)議宅基地的權(quán)利歸屬處于不確定狀態(tài)。若擅自繼續(xù)建房，可能會(huì)導(dǎo)致一系列問(wèn)題。一方面，若后續(xù)法院判決建房方不具有宅基地相關(guān)權(quán)利，已建部分可能被認(rèn)定為違法建筑，面臨拆除風(fēng)險(xiǎn)，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。另一方面，這種行為可能影響案件公正審理和處理。

不過(guò)，如果經(jīng)法院同意，或者獲得有審批權(quán)限的政府部門合法審批，允許繼續(xù)建房，那么可以按規(guī)定進(jìn)行建設(shè)?？傊?，在糾紛起訴后，建議先等待法院或相關(guān)部門處理結(jié)果，避免自行其是引發(fā)不利后果。

在探討宅基地糾紛起訴期間是否可以施工這一問(wèn)題時(shí)，其實(shí)還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。比如，即便在起訴期間若進(jìn)行施工，施工行為是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求和相關(guān)建筑規(guī)定，若違反這些規(guī)定，即便施工了也可能面臨被責(zé)令整改甚至拆除的后果。而且，施工行為不能對(duì)另一方合法權(quán)益造成進(jìn)一步侵害，不然會(huì)在糾紛中處于更不利地位。要是你正面臨宅基地糾紛起訴期間施工相關(guān)的困惑，對(duì)施工合法性判定、施工對(duì)糾紛走向的影響等有疑問(wèn)，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、宅基地糾紛起訴期間可以施工嗎

在宅基地糾紛進(jìn)入起訴階段之后，通常是不可以隨便進(jìn)行施工的。

這是因?yàn)樵谶@個(gè)時(shí)候，案件正處在訴訟的過(guò)程當(dāng)中，雙方的權(quán)利和義務(wù)都還處于有待確定的那種狀態(tài)。

要是隨意去施工的話，那可很有可能會(huì)對(duì)案件的審理以及最終的判決結(jié)果產(chǎn)生影響。

要是確實(shí)有非得施工不可的情況，那就必須要經(jīng)過(guò)法院的同意，而且還得在法院的監(jiān)督之下進(jìn)行施工。

這么做，就是為了防止因?yàn)槭┕ば袨槎鴮?dǎo)致一些重要的證據(jù)消失不見(jiàn)，或者是對(duì)案件的審理造成不好的影響。

要是沒(méi)有經(jīng)過(guò)法院的同意就擅自去施工，那可就糟糕，很有可能會(huì)被法院當(dāng)作是妨礙訴訟秩序的行為，甚至還有可能要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

總之，在宅基地糾紛起訴的這段時(shí)間里，我們?cè)谔幚硎┕み@件事情的時(shí)候一定要特別謹(jǐn)慎小心，可千萬(wàn)不能因?yàn)橐恍┎划?dāng)?shù)男袨槎o自己招來(lái)那些不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)，一定要好好把握好這個(gè)時(shí)候的各種情況。

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