一、拆遷合同承租人是不是也要簽字

拆遷合同承租人要簽字，如果租賃這個房屋的租客沒有在相關(guān)的拆遷補(bǔ)償協(xié)議上面進(jìn)行簽字的話，那么拆遷房屋的當(dāng)事人和被拆遷房屋的當(dāng)事人兩個所協(xié)議簽訂的合同是屬于無效合同的。因此租賃這個房屋的租客應(yīng)該積極的拿到一個屬于自己的拆遷補(bǔ)償款。

二、承租人可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎

第一，如果將要拆遷的是已經(jīng)租賃出去了的房屋的，那么拆遷房屋的當(dāng)事人應(yīng)該和被拆遷房屋的當(dāng)事人一起同正在租賃這個房屋的承租人簽訂關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)囊粋€安置協(xié)議，也就是說租賃這個房屋的租客是應(yīng)該要參與拆遷談判的，并且拿到相應(yīng)的一個拆遷補(bǔ)償。

第二、拆遷已經(jīng)租賃出去了的房屋，被拆遷房屋的當(dāng)事人與拆遷房屋的當(dāng)事人雙方解除了雙方的租賃關(guān)系的，或者被拆遷房屋的當(dāng)事人已經(jīng)對租賃房屋的當(dāng)事人進(jìn)行了相關(guān)的安置的，拆遷房屋的當(dāng)事人應(yīng)該對被拆遷房屋的當(dāng)事人據(jù)此給予一定的補(bǔ)償。拆遷房屋的當(dāng)事人和被拆遷房屋的當(dāng)事人對于解除租賃關(guān)系雙方?jīng)]有達(dá)成統(tǒng)一協(xié)議的，拆拆遷房屋的當(dāng)事應(yīng)該對被拆遷房屋的當(dāng)事實行相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。所以不管遇到什么樣子的情況，租賃人的合法權(quán)益一定要收到相關(guān)的法律法規(guī)的保護(hù)。

三、房屋租賃合同如遇拆遷怎么辦

(一)、房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系；

(二)、房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，該項規(guī)定一般適用法定租賃和歷史形成的租賃關(guān)系，對于市場租賃，建議通過解除租賃關(guān)系途徑協(xié)商解決；

(三)、關(guān)于房屋租賃拆遷租房只要是合法的承租人才可以得到一定的補(bǔ)償，同時在補(bǔ)償當(dāng)中有幾種經(jīng)常出現(xiàn)的合理的處理方式。租客若與房東簽訂租房期限較長，一定要對政府拆遷等不可抗因素做出明確規(guī)定，并在合同中標(biāo)出損失部分應(yīng)由誰承擔(dān)。這樣當(dāng)合同未到期遇上政府拆遷，才能權(quán)責(zé)明確，避免糾紛。

以上就是關(guān)于拆遷合同承租人是不是也要簽字的相關(guān)介紹，對于拆遷我們要注意一下相關(guān)的事宜，及時與房屋拆遷人做好協(xié)商工作，做好安置的后續(xù)處理，這樣也能避免一些糾紛發(fā)生。對此如果大家還有不明白的，建議可以咨詢一下北京圣運律師的律師。

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來源：臨律-拆遷合同承租人是不是也要簽字，承租人可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎