拆遷協(xié)議補償范本是怎樣的呢？

（一）拆遷協(xié)議補償范本的內(nèi)容

拆遷協(xié)議補償范本

甲方：****置業(yè)發(fā)展有限公司

乙方：

乙方在**路**公司住宅樓有房產(chǎn)一套，該房現(xiàn)由甲方統(tǒng)一拆除后新建高層建筑，乙方就地上樓。為明確拆遷安置過程中雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下協(xié)議，以示共同遵守。

1、乙方房屋現(xiàn)狀：乙方房屋位于****公司住宅樓號樓室，建筑面積：****m2(包括陽臺)，產(chǎn)權(quán)人：***。

2、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方按乙方現(xiàn)有房屋面積的1：1、標(biāo)準(zhǔn)就地安置房產(chǎn)一套給乙方，還房面積為：****m2，還房時樓層相應(yīng)提高兩層；超出約定還房面積的部分，乙方按甲方中居大廈同樓層房產(chǎn)銷售價格下調(diào)***元/m2出資購買，不足部分甲方按***大廈同樓層銷售價格下調(diào)***元/m2補差價給乙方；此款在甲方還房時結(jié)清。

3、乙方現(xiàn)有車庫面積為：***m2，甲方在地下車庫中配同等面積的車位給乙方，面積差額部分按甲方車位(車庫)銷售價下調(diào)***元/m2計算，此款在交房時結(jié)清。

4、乙方現(xiàn)有房屋的裝璜已統(tǒng)一計算在甲方還房面積中，不再與甲方另行計價。

5、過渡期限為18個月，自1、2號樓所有住戶搬離并將該樓交付甲方拆除之日起計算，過渡費參照****拆遷標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6、乙方產(chǎn)權(quán)證登記范圍內(nèi)的面積由甲方安排換證，超出面積按國家規(guī)定繳納相應(yīng)稅費后統(tǒng)一辦理。

7、本協(xié)議系甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商后自愿訂立，由雙方簽字、蓋章確認(rèn)生效，并經(jīng)**市經(jīng)信委關(guān)閉工作組鑒證。

8、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證方一份。

甲方： 乙方：

鑒證方：****市經(jīng)信委關(guān)閉工作組(蓋章)

二oxx年月日

（二）拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)耕地拆遷補償，依據(jù)《中華人民共和國土地管理》第47條：征收耕地的補償費用包括：

1、土地補償費；

2、安置補助費；

3、地上附著物和青苗的補償費。

土地補償費為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。

安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。

綜上所述，可以看出，當(dāng)雙方簽訂大棚的拆遷協(xié)議的時候，需要同時說明清楚相關(guān)的拆遷標(biāo)準(zhǔn)，以及還需要補償相關(guān)的補償標(biāo)準(zhǔn)。兩種標(biāo)準(zhǔn)都需要寫清楚，并且也需要把各項補償費用寫清楚，這樣簽訂出來的協(xié)議才是比較合理的。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：頭條-大棚拆遷協(xié)議范本2022最新，大棚拆遷協(xié)議范本2022最新