一、去哪調(diào)取拆遷合同

1.拆遷合同調(diào)取的位置并非固定不變，通常情況下，拆遷合同除被拆遷人持有外，拆遷人、拆遷辦、檔案館、稅務(wù)等處均有存放。

2.想要調(diào)取拆遷合同，需要具備相應(yīng)的手續(xù)。

3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常一式四份，分別由拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當(dāng)?shù)夭疬w管理部門（即拆遷辦）各持一份。

二、拆遷合同遺失解決

1.如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議不幸遺失，不必過于擔(dān)憂?？梢詳y帶當(dāng)事人的派出所戶籍證明、身份證、拆遷補(bǔ)償協(xié)議上所列的被拆遷房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件等證明性文件資料。

2.到當(dāng)?shù)夭疬w辦或其上級(jí)主管部門借用復(fù)印一份。

需要注意的是，復(fù)印后必須蓋章，否則將不具有法律效力。

三、拆遷協(xié)議注意事項(xiàng)

在簽訂拆遷協(xié)議時(shí)，有幾個(gè)關(guān)鍵事項(xiàng)需要特別注意。

1.拆遷協(xié)議書應(yīng)使用省、市（縣）人民政府房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的文本，以確保內(nèi)容的規(guī)范性和合法性。

2.協(xié)議書的內(nèi)容應(yīng)詳盡全面，包括補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、付款方式和付款期限、安置用房的面積和地點(diǎn)等關(guān)鍵信息。

3.協(xié)議書簽訂后必須送房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機(jī)關(guān)辦理公證，以確保其法律效力。

4.特別是在拆除依法代管的房屋時(shí)，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

5.被拆遷人應(yīng)將原有土地使用證、房屋所有權(quán)證或使用證明交給拆遷人，由拆遷人交房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門辦理注銷登記手續(xù)。

6.在房屋拆遷過程中，如果一方出現(xiàn)違約行為，當(dāng)事人應(yīng)掌握違約證據(jù)，可以向法院提出行政訴訟要求相應(yīng)人員進(jìn)行賠償。

7.對(duì)于預(yù)期違約，守約方可以選擇適當(dāng)?shù)木葷?jì)方式，如采取自救手段維護(hù)自身利益、尋求司法救濟(jì)追究對(duì)方違約責(zé)任或持合同效力等待對(duì)方履行。

請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，如有任何疑問或需要進(jìn)一步的法律建議，建議咨詢專業(yè)律師以獲取準(zhǔn)確的法律指導(dǎo)。

拆遷過程涉及復(fù)雜法律問題，若有疑問，不妨找北京圣運(yùn)律師專業(yè)律師聊聊。你的權(quán)益，值得被守護(hù)。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：頭條-去哪調(diào)取拆遷合同，拆遷合同遺失解決