一宅兩戶的房屋拆遷補償?一宅兩戶拆遷時算兩戶補償嗎：今日在線土地征收法律咨詢-北京圣運律師事務所

一宅兩戶的房屋拆遷補償，一宅兩戶拆遷時算兩戶補償嗎，一、一宅兩戶拆遷時算兩戶補償嗎關(guān)于“一宅兩戶”在面臨拆遷時是否應視作兩戶給予補償這一問題，其最終結(jié)論取決于兩戶家庭是否嚴格符合自主分戶的各項規(guī)定與標準。若該兩戶家庭滿足了獨立立戶的特定要求

一宅兩戶的房屋拆遷補償?一宅兩戶拆遷時算兩戶補償嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、一宅兩戶拆遷時算兩戶補償嗎

關(guān)于“一宅兩戶”在面臨拆遷時是否應視作兩戶給予補償這一問題，其最終結(jié)論取決于兩戶家庭是否嚴格符合自主分戶的各項規(guī)定與標準。

若該兩戶家庭滿足了獨立立戶的特定要求，那么在面臨拆遷之際，他們就會按照自身擁有的房屋及其所處的土地類型來分別享受相應的補償措施。

依據(jù)我國相關(guān)法規(guī)的明文規(guī)定，對于農(nóng)村地區(qū)的宅基地以及房屋的拆遷事宜，我們需要將其視為兩個不同的環(huán)節(jié)進行補償處理。

其中，宅基地的所有權(quán)歸屬村集體組織，而補償款則由村集體組織全權(quán)支配；

至于房屋的所有權(quán)，則屬于村民個人所有，因此房屋補償自然也歸屬于村民個人。

當涉及到宅基地拆遷的實際操作中，通常存在兩種補償方式：

一種是針對宅基地本身的補償，另一種則是針對房屋本身的補償。

除此之外，在對個人住宅實施征收的過程中，若被征收人符合住房保障的相關(guān)條件，政府部門應當優(yōu)先考慮為其提供住房保障服務。

具體的實施細則及方法，則由各省、自治區(qū)、直轄市政府自行制定并執(zhí)行。

《土地管理法》第47條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、一宅兩戶的房屋拆遷補償

包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“一宅兩戶拆遷時算兩戶補償嗎”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。