一、拆遷糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：【按件收費(fèi)】

一般無財產(chǎn)爭議性質(zhì)的案件，都是采取按件收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，根據(jù)不同的案情收費(fèi)一般在5000—20000。

【計時收費(fèi)】

一般在律師提供前期咨詢服務(wù)的時候都是計時收費(fèi)的，根據(jù)咨詢案件類型不同、復(fù)雜程度不同，一般收費(fèi)是200—500元一小時。

【按標(biāo)的額收費(fèi)】

案件存在財產(chǎn)爭議的，一般以訴訟標(biāo)的為基礎(chǔ)，按比例收取律師費(fèi)。

1.爭議標(biāo)的在10萬元以下部分 8%—10％，最低一般不低于5000元；

2.爭議標(biāo)的在10萬元以上但在100萬元以下部分 6%—7％；

3.爭議標(biāo)的在100萬元以上但在500萬元以下部分 5%；

4.爭議標(biāo)的在500萬元以上但在1000萬元以下部分 3%；

5.爭議標(biāo)的在1000萬元以上但在5000萬元以下部分 1%；

6.爭議標(biāo)的在5000萬元以上部分 0.5%。

以上數(shù)據(jù)均為部分收集整理和不完全統(tǒng)計，不具備普遍性，僅供參考。除了以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以外，還有一種比較特殊的風(fēng)險代理，風(fēng)險代理收費(fèi)方式一般為前期僅收取成本費(fèi)用，判決后或者執(zhí)行后按標(biāo)的額一定比例收取費(fèi)用，這個比例一般不超過30％。

二、請拆遷律師需要多少費(fèi)用

一方面要和律師協(xié)商，另一方面要看拆遷事項(xiàng)涉及的具體事項(xiàng)，包括是否需要訴訟，及其是否復(fù)雜等一系列因素。不同地區(qū)、不同律師的收費(fèi)別準(zhǔn)也不盡相同，有些所謂很牛的律師開口就是幾萬幾十萬，很多普通律師可能也就是幾千、上萬而已。

一般拆遷糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。上下浮動幅度：20%，但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的，按爭議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計收費(fèi)：標(biāo)的額費(fèi)率，10萬元以下的部分6%；10-50萬元的部分5%；50-100萬元的部分4%；100-500萬元的部分3%；500-1000萬元的部分2%；1000-5000萬元的部分1%；5000萬元以上的部分0.5%。上下浮動幅度：20%，但累計收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。

(三)計時收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每小時200元-2000元，由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。上下浮動幅度：20%。

(四)增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。

(五)發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。

(六)風(fēng)險代理收費(fèi)，最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的30%，但實(shí)行市場調(diào)節(jié)價的法律服務(wù)除外。

如何請律師？

要請一個好律師，必須注意以下4步：第一步：會談場所。一定要到律師事務(wù)所辦公場所里去面談。請律師不要上茶樓去談。按規(guī)定，律師事務(wù)所應(yīng)在顯著位置掛出“律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證”(正本)，當(dāng)事人首先要認(rèn)準(zhǔn)該所有沒有這個證。簽委托合同和交律師費(fèi)要在律師事務(wù)所里進(jìn)行。同時必須索要蓋有律師事務(wù)所財務(wù)專用章、由稅務(wù)部門核發(fā)的正式發(fā)票。第二步：見面驗(yàn)證。請律師不能只看接待的名片，更不能盲目聽從他人的介紹，而是要親自看一下證件。司法部注冊的律師都有律師執(zhí)業(yè)證，有律師執(zhí)業(yè)證的律師才能承辦案件。第三步：分析案情。律師對案情法理的分析是否到位，當(dāng)然多數(shù)律師在未接受委托前，不會將案情法理透徹的分析給自己聽的，這也沒關(guān)系，關(guān)鍵看律師有沒有信心。第四步：簽訂協(xié)議。刑事案件分三個階段：偵查、起訴、審判(二、二審)；民事案件分一審、二審、執(zhí)行；勞動爭議分仲裁、一審、二審、執(zhí)行；行政案件分復(fù)議、一審、二審。簽訂協(xié)議時，要求律師代理的階段一定在協(xié)議中寫清。費(fèi)用的交納方式也要明確。不過，正規(guī)、規(guī)范的大律師事務(wù)所領(lǐng)導(dǎo)層要求律師是很嚴(yán)格的，追求的是信譽(yù)，簽訂協(xié)議可適當(dāng)放心。

法律依據(jù)：《律師法》第二十五條律師承辦業(yè)務(wù)，由律師事務(wù)所統(tǒng)一接受委托，與委托人簽訂書面委托合同，按照國家規(guī)定統(tǒng)一收取費(fèi)用并如實(shí)入賬。

律師事務(wù)所和律師應(yīng)當(dāng)依法納稅。

三、房屋拆遷，可以找律師嗎？

房屋拆遷，可以找律師。

房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?。拆房、搬遷、還建等過程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時支付。

《中華人民共和國民法典》第七百二十二條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。第七百二十八條 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買權(quán)情形的，承租人可以請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，