一、房屋被違建強(qiáng)拆該如何辦?

1、違建房屋被強(qiáng)拆，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議、或者依法提起行政訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條

被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

2、被強(qiáng)拆了可能需要在限定的期限內(nèi)搬遷

被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

二、申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)會(huì)被受理嗎?

1、申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)不一定會(huì)被受理

人民法院認(rèn)為強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)符合形式要件且材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)后五日內(nèi)立案受理，并通知申請(qǐng)機(jī)關(guān);不符合形式要件或者材料不全的應(yīng)當(dāng)限期補(bǔ)正，并在最終補(bǔ)正的材料提供后五日內(nèi)立案受理;不符合形式要件或者逾期無(wú)正當(dāng)理由不補(bǔ)正材料的，裁定不予受理。

申請(qǐng)機(jī)關(guān)對(duì)不予受理的裁定有異議的，可以自收到裁定之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議，上一級(jí)人民法院應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)議申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)作出裁定。

2、申請(qǐng)機(jī)關(guān)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，除提供強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)及附具材料外，還應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

(1)征收補(bǔ)償決定及相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件;

(2)征收補(bǔ)償決定送達(dá)憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見(jiàn);

(3)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估材料;

(4)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的房屋狀況;

(5)被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址及與強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)的財(cái)產(chǎn)狀況等具體情況;

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人簽名，加蓋申請(qǐng)機(jī)關(guān)印章，并注明日期。

三、房屋被強(qiáng)拆了怎樣維權(quán)?

房屋被強(qiáng)拆了若是想要維權(quán)，需要尋找相關(guān)證明強(qiáng)拆行為是違法行為的證據(jù)。證據(jù)收集齊全后，可以采取以下方式維權(quán)：

1、整理證據(jù)材料

當(dāng)遭遇征拆時(shí)，第一件要做的事情就是收集證明房屋的證據(jù)，比如照片、錄像等資料，最好可以加帶參照物。

2、依法提起行政訴訟

對(duì)于房子已經(jīng)被強(qiáng)拆的被拆遷人，可以依法向法院起訴請(qǐng)求法院確認(rèn)地方政府的強(qiáng)拆行為違法。一方面是為了從法律上確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法，為請(qǐng)求賠償做鋪墊，另一方面也是為了爭(zhēng)取雙方進(jìn)行協(xié)商談判的契機(jī)。

3、獲取賠償或補(bǔ)償

不管是要補(bǔ)償還是要賠償亦或兩者兼而有之的情況，被拆遷人都要注意：只有補(bǔ)償或賠償拿到手，才算是標(biāo)志著維權(quán)真的成功了。

不管房屋是否屬于違章建筑，都只有是滿足了既定的條件之后才可以強(qiáng)拆，且在實(shí)施拆遷行為的時(shí)候，必須要遵守既定的流程。對(duì)房屋被違建強(qiáng)拆該如何辦存在其他相關(guān)疑問(wèn)的，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

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