一、農(nóng)村拆除違建管理部門是哪里?

1、農(nóng)村拆除違建管理部門是縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門

《土地管理法》第七十五條

違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門等按照職責(zé)責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

2、農(nóng)村沒(méi)有報(bào)建的房子不一定是違建

(1)不經(jīng)過(guò)審批擅自建房的行為，就是未批先建的違法建設(shè)行為，建的房子就是違法建筑，對(duì)違法建筑的分類處置，以拆除為主，補(bǔ)辦和緩拆則是例外，是少數(shù)，要符合了條件才可以;

(2)農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

3、違法建筑包括：

(1)占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑;

(2)不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑;

(3)擅自改建、加建的建筑;

(4)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑，特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會(huì)或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;

(5)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過(guò)市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑;

(6)擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

(7)逾期未拆除的臨時(shí)建筑;

(8)違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。

二、農(nóng)村哪類房屋屬于違建?

農(nóng)村地區(qū)的違建房屋包括占用耕地建的房屋、未申請(qǐng)宅基地直接建的房屋等。

1、占用耕地建房

目前國(guó)家正大力倡導(dǎo)保護(hù)農(nóng)村耕地資源，并明確提出嚴(yán)守農(nóng)村耕地紅線，沒(méi)有合法申請(qǐng)且占用耕地建房是屬于違法行為。因此占用耕地所建的房屋，大部分都是屬于違建，一經(jīng)查處，很有可能會(huì)被強(qiáng)制拆除，且沒(méi)有補(bǔ)償。

2、未申請(qǐng)宅基地直接建房

從前由于管理等原因，農(nóng)村建房比較隨意，既沒(méi)有辦理手續(xù)，也沒(méi)有向上級(jí)部門申請(qǐng)審批，但現(xiàn)在建房管理制度制定后，村民建房必須向上級(jí)部門提交申請(qǐng)，獲得上級(jí)部門同意后，拿到規(guī)劃許可和建房許可，村民才可以在申請(qǐng)的土地上蓋房，如果是未經(jīng)批準(zhǔn)私自建設(shè)的房屋，都會(huì)被認(rèn)定為違建房。

3、超占、多占面積建房

農(nóng)村嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”政策，同時(shí)要求村民在建房過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照審批下來(lái)的宅基地面積來(lái)建房，不得出現(xiàn)超占、多占宅基地面積建房等行為。超占、多占面積建房屬于非法占用土地，一旦村民超占、多占宅基地建房，其超占、多占的部分則屬于違建，會(huì)被拆除且不予補(bǔ)償。

4、非農(nóng)村戶口修建的房屋

依照政策要求，目前只有農(nóng)村戶口的居民才享有宅基地的使用權(quán)，城市戶口是不允許在農(nóng)村建房的。因此，非農(nóng)村戶口的居民在農(nóng)村建房也屬于違規(guī)，相關(guān)部門有權(quán)利對(duì)違規(guī)建筑采取相應(yīng)的措施。

5、征地?fù)尳?/strong>

現(xiàn)在許多農(nóng)村地區(qū)已經(jīng)被納入到征收范圍內(nèi)，一旦征地拆遷范圍劃定公示后，任何人不得在此范圍內(nèi)修建房屋。有部分村民想要獲得更多的征收補(bǔ)償，在自家宅基地上搶建房屋，這類房屋會(huì)被認(rèn)定為違建，遇到征收的時(shí)候也沒(méi)有補(bǔ)償。

三、居委會(huì)有權(quán)利拆除違章建筑嗎?

1、居委會(huì)沒(méi)有權(quán)利拆除違章建筑。

居委會(huì)在實(shí)際工作過(guò)程中無(wú)權(quán)強(qiáng)拆居民房屋。居委會(huì)只是一種自愿的管理組織，不屬于國(guó)家的行政單位。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，任何單位和個(gè)人要拆除合法建筑，必須具備相應(yīng)的法律依據(jù)，同時(shí)也要具備相關(guān)的執(zhí)法權(quán)。居委會(huì)顯然不符合上述任何一個(gè)條件。如果房子是違法的，那么只有行政單位才能處罰，如果房子是違法的，一般只有司法部門才能對(duì)其強(qiáng)制拆遷做出決定。

2、居委會(huì)違法拆遷居民房屋，只要被拆遷人收集相關(guān)證據(jù)，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ海游瘯?huì)就會(huì)被判定為違法拆遷。

在強(qiáng)拆過(guò)程中，無(wú)論居委會(huì)怎么反復(fù)強(qiáng)調(diào)房子是違法的，他都無(wú)權(quán)強(qiáng)拆。被拆遷人一定不能因?yàn)樽约旱姆孔舆`法就害怕，不敢采取正確的方式維權(quán)。

居委會(huì)沒(méi)有權(quán)利拆除違章建筑，居委會(huì)屬于群眾性自治組織，不具備行政主體資格，沒(méi)有權(quán)力行使行政強(qiáng)制執(zhí)行。屬于違章建筑，應(yīng)當(dāng)拆除的，應(yīng)當(dāng)由村委會(huì)申請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ簩⑵溥`章建筑強(qiáng)行拆除。對(duì)農(nóng)村拆除違建管理部門是哪里存在其他相關(guān)疑問(wèn)的，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。