一、宅基地能否強制拆遷

宅基地一般不能強制拆遷。征收宅基地應(yīng)當(dāng)遵循先補償、后搬遷的原則按照被征收土地的原用途給予補償并依法及時、足額支付，不得采取暴力、威脅等非法方式迫使被征收人搬遷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

二、宅基地拆遷怎么維權(quán)

根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：

（1）協(xié)商解決。

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決。

（2）行政解決。

個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失。

（3）司法解決。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。這表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，先經(jīng)過有關(guān)行政機關(guān)的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

宅基地被拆的補償標(biāo)準(zhǔn)是：

1、現(xiàn)金補助。主要包括宅基地所有權(quán)補償價和集體住房補貼價，在一戶兩宅的情況下，房屋還是屬個人所有的，可以按集體補償價獲得一定的現(xiàn)金補償，最低標(biāo)準(zhǔn)為房屋的重建成本價+宅基地地價。而宅基地補償價格是按法律規(guī)定允許的宅基地面積來進行的，違規(guī)的宅基地是享受不到的。

2、產(chǎn)權(quán)互調(diào)。在相同的宅基地面積下補助房屋，對多余的房屋也一并計算房屋面積，給予其房屋的補貼。這種情況下村民通?？梢垣@得一棟幾樓的房子，但是宅基地不變，相同地段要按照面積最低拆一還一的標(biāo)準(zhǔn)。另行批準(zhǔn)宅基地進行安置的，還會另外補償房屋的重建成本價。

3、自愿退出宅基地。如果農(nóng)戶自愿退出多余的宅基地，國家會給予一定的補償，當(dāng)然，這主要是針對通過合法買賣或繼承等原因產(chǎn)生的一戶兩宅或一戶多宅。

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對宅基地能否強制拆遷的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地能否強制拆遷補償

●宅基地能否強制拆遷呢

●宅基地可以強制拆除嗎

●宅基地能否強制拆遷安置

●宅基地可以強拆嗎?

●農(nóng)村宅基地能強制征收嗎

●農(nóng)村宅基地的房屋可以強拆嗎

●宅基地能否強制拆遷呢

●宅基地能拆遷嗎

●宅基地可以申請強制執(zhí)行嗎

●宅基地拆遷怎么辦

●宅基地拆遷補償給誰

●宅基地房屋拆遷

●宅基地拆遷有哪些補償

●宅基地房屋拆遷補償

●宅基地拆遷房子歸誰

●宅基地拆遷法

●宅基地拆遷法律法規(guī)

●宅基地拆遷相關(guān)法律法規(guī)

●宅基地拆遷怎么賠

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村賣房宅基地歸誰?現(xiàn)在如果在農(nóng)村讓自建房嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●老宅基地上建房屬于違建嗎?國有土地上自建房會不會屬于違建：今日在線土地征收法律咨詢

●在自家宅基地上建房未審批是不是是違建?建設(shè)用地建房是不是是違建：今日在線土地征收法律咨詢

●在自家宅基地上建房未審批會不會是違建?建設(shè)用地建房會不會是違建：今日在線土地征收法律咨詢

●在自家宅基地上建房未審批是否是違建?建設(shè)用地建房是否是違建：今日在線土地征收法律咨詢

●老宅基地上建房屬于違建嗎?國有土地上自建房是不是屬于違建：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地拆遷如何維權(quán)?拆遷如何維權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●一戶有兩塊宅基地拆怎么補償?一宅兩戶拆遷怎么安置？：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●強拆宅基地如何辦?房地產(chǎn)強拆房子如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷宅基地怎么補償?房屋被強拆后怎么賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地拆遷怎么維權(quán)?違建拆除怎么維權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地拆遷如何維權(quán)?強拆后如何維權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷戶宅基地有糾紛如何辦?不想拆遷如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷完還有宅基地?宅基地能不能強拆：今日在線土地征收法律咨詢

●征收宅基地的補償金有哪些??征收宅基地拆遷安置費是按什么發(fā)放的：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●宅基地拆遷如何維權(quán)?違建拆除如何維權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●強拆宅基地如何辦?百姓面對強拆如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●在自家宅基地上建房未審批是否是違建?在自家宅基地上建房未審批是違建嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●被強拆的房屋的宅基地如何處理?被強拆的房子如何補償：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村一戶兩處宅基地如何辦?農(nóng)村一戶一宅違建要強拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：頭條-宅基地能否強制拆遷，宅基地拆遷怎么維權(quán)