一、農(nóng)村土地房屋糾紛怎么處理

首先，關(guān)于土地所有權(quán)及其使用權(quán)益的爭(zhēng)議，首要的處置方式應(yīng)當(dāng)是由各方面當(dāng)人事先進(jìn)行協(xié)商和洽談以求妥善解決；然而，在各方均無(wú)法就此達(dá)成共識(shí)的狀況之下，可以選擇尋求所在地區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層政權(quán)建設(shè)部門即土地管理局的協(xié)助來(lái)進(jìn)行調(diào)解工作；若經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商與調(diào)解后仍然存在尚未解決的事項(xiàng)，對(duì)于涉及到企業(yè)、公司等組織機(jī)構(gòu)之間的爭(zhēng)議，便須報(bào)請(qǐng)縣級(jí)以上行政區(qū)域的人民政府進(jìn)行處理；至于涉及到個(gè)人或者個(gè)人與企業(yè)、公司等組織機(jī)構(gòu)之間的糾紛，則可委托鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)人民政府依據(jù)其法定權(quán)限進(jìn)行裁定；倘若爭(zhēng)議方對(duì)相關(guān)人民政府所作出的處理決定持有不同意見(jiàn)，他們享有權(quán)利在接到處理決定通知書之日起的30個(gè)自然日內(nèi)，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟申請(qǐng)。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

二、農(nóng)村山地糾紛怎么處理

農(nóng)村土地糾紛的解決方式：

1.土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的，由人民政府處理。

2.單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；

個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

3.當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

《土地管理法》第十六條

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“農(nóng)村土地房屋糾紛怎么處理”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

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