一、房屋被強(qiáng)拆后怎么樣談賠償

被強(qiáng)拆后談賠償可以請求下列費用：1.房屋價值的損失。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查，這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

2.被埋物品及房屋裝修的損失。

《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定，在行政賠償、補(bǔ)償案件中，原告應(yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù)。

因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。

如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點登記造冊，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

3.搬遷、臨時安置補(bǔ)償?shù)葥p失。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，征收房屋的補(bǔ)償除房屋價值外，還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補(bǔ)助和獎勵等。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、房屋拆遷老房子怎么賠付

房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋補(bǔ)償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；

3、獎勵性補(bǔ)償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

房屋拆遷的程序有：

1、取得建設(shè)項目批準(zhǔn)文件。

2、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

3、取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。

4、擬定拆遷計劃和拆遷方案

5、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。

6、申領(lǐng)拆遷許可證。

7、發(fā)布拆遷公告。

8、拆遷凍結(jié)。

9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款。

11、拆除房屋。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、房屋拆遷怎樣認(rèn)定房屋主體

一般認(rèn)為，在拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，具備以下條件之一的即可認(rèn)定為被拆遷人：

（一）私有房屋的所有人。

所有人必須提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機(jī)關(guān)或區(qū)、縣人民政府發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證及身份證明。

（二）公有房屋的產(chǎn)權(quán)人，即國家授權(quán)的國有房屋的管理人，通常稱之為產(chǎn)權(quán)人。

國家授權(quán)管理的房屋又分為直管房和代管房。產(chǎn)權(quán)人必須提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理機(jī)關(guān)或區(qū)縣機(jī)關(guān)或區(qū)、縣人民政府發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證書以及身份證明。

（三）被拆遷房屋的代管人。

土地流轉(zhuǎn)流程：

(一)提出申請。

(二)通過相關(guān)部門審核、并登記。

(三)流轉(zhuǎn)雙方信息的發(fā)布。

(四)流轉(zhuǎn)雙方組織洽談。

(五)流轉(zhuǎn)雙方簽訂合同。

(六)全面審核通過后發(fā)證。

(七)資料歸檔。

(八)跟蹤土地流轉(zhuǎn)后的情況。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到房屋被強(qiáng)拆后怎么樣談賠償?shù)膯栴}我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋被強(qiáng)拆后怎么樣談賠償問題

●房屋被強(qiáng)拆后應(yīng)該獲得哪幾項賠償

●房屋被強(qiáng)拆了怎么辦

●房屋被強(qiáng)拆了要怎么打官司

●房屋被強(qiáng)拆的賠償流程

●房屋被強(qiáng)拆該告誰

●房屋被強(qiáng)拆了找什么部門

●房屋被強(qiáng)拆后應(yīng)該獲得哪幾項賠償

●房子被強(qiáng)拆

●房子被強(qiáng)拆后怎么辦

●房屋拆遷老房子怎么賠付的

●拆遷老房子怎么賠償

●老房子 拆遷

●老房子拆遷補(bǔ)償

●老房拆遷有什么講究

●老房子拆遷有什么講究

●老房子拆遷的好處

●老舊房子拆遷

●老房拆遷新政策

●老房子拆遷賠多少

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●強(qiáng)拆房屋怎么補(bǔ)償賠償?房屋被強(qiáng)拆該怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷是怎樣進(jìn)行賠償?shù)?房產(chǎn)強(qiáng)制拆遷的程序是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷合同中違約責(zé)任如何計算?在我國拆遷安置費多少錢？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●強(qiáng)拆房屋要如何補(bǔ)償賠償?沒簽字強(qiáng)拆了如何補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●強(qiáng)拆房屋要如何補(bǔ)償賠償?強(qiáng)拆違章建筑如何賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷賠償款多久到賬?農(nóng)村房屋拆遷安置怎么計算：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式?拆遷遇到拆遷糾紛怎么辦：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷有人口補(bǔ)償嗎?拆遷可以不可以強(qiáng)拆：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋被司法強(qiáng)拆如何選擇訴訟?,房屋被司法強(qiáng)拆如何選擇訴訟？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一般房子拆遷怎么賠償?shù)??房屋拆遷安置費是多少錢？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷怎樣補(bǔ)償?農(nóng)村拆遷怎樣維權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷安置房分配流程有哪些??征收國有土地房屋拆遷會給安置房嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●強(qiáng)拆房屋要怎么補(bǔ)償賠償?防城港河灘強(qiáng)拆怎樣賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●強(qiáng)拆房屋要怎么補(bǔ)償賠償?微小企業(yè)司法強(qiáng)拆該如何補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●有產(chǎn)權(quán)糾紛房屋拆遷怎么辦？?拆遷不足50平米怎么安置？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償款分割糾紛可以調(diào)解嗎??安徽拆遷糾紛怎么解決？：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償費怎么判?房屋強(qiáng)制拆遷如何補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷程序是怎樣?拆遷補(bǔ)償安置是按人頭分嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋出賣人欺詐該如何處理?房屋被強(qiáng)制強(qiáng)拆了如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●哪些情況下可以征收拆遷房屋?如果遇到拆遷老人怎么安置：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：臨律-房屋被強(qiáng)拆后怎么樣談賠償，房屋拆遷老房子怎么賠付