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一、無證房屋被征收怎么辦

如果無證房屋被征收，需視具體情況處理。

1.歷史原因形成的無證房屋：在一些歷史時期，由于政策等原因?qū)е虏糠址课菸崔k理證件。如果房屋在當(dāng)?shù)氐臍v史沿革中有合法依據(jù)，且能證明其為合法建筑，應(yīng)當(dāng)按照合法建筑給予補償。

2.違法建筑：如果房屋確實屬于違法建筑，未取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)，一般情況下可能不會給予全額補償。但在征收過程中，也應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件等基本權(quán)益，可能會根據(jù)實際情況給予適當(dāng)補償或安置。

3.程序瑕疵：有些房屋可能因辦理證件的程序存在瑕疵而未取得證件。如果能夠通過補正手續(xù)等方式使其合法化，應(yīng)當(dāng)按照合法建筑進行補償；如果無法補正，可能會根據(jù)具體情況酌情處理。

總之，對于無證房屋的征收補償問題，需要綜合考慮各種因素，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進行妥善處理。

二、武漢市房屋征收補償多少

武漢市房屋征收補償?shù)慕痤~并非固定統(tǒng)一，會因多種因素而有所差異。

1.被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等是重要考量因素。位于繁華地段、商業(yè)用途或面積較大的房屋，補償金額通常相對較高。

2.房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況也會影響補償。例如，磚混結(jié)構(gòu)房屋與鋼結(jié)構(gòu)房屋的補償標準可能不同，精裝修房屋在補償時會考慮裝修成本等因素。

3.當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)以及市場行情也是決定補償金額的關(guān)鍵。政府會依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的實際情況，制定具體的補償標準和計算方法。

一般來說，房屋征收補償包括房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費等多項內(nèi)容。具體的補償金額需要根據(jù)實際情況，通過專業(yè)的評估機構(gòu)進行評估，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定和程序來確定。

三、西藏什么是核定征收土地

核定征收土地是一種土地稅收征管方式。在西藏地區(qū)，核定征收土地主要是指稅務(wù)機關(guān)根據(jù)土地的實際情況，如土地的位置、面積、用途等因素，核定應(yīng)繳納的土地稅款額度，而不是按照土地的市場交易價格等其他方式來確定稅額。

這種方式通常適用于一些難以準確確定土地市場價值的情況，比如一些特殊用途的土地、集體土地等。通過核定征收，可以較為合理地確定土地納稅人應(yīng)承擔(dān)的稅收義務(wù)，確保土地稅收的征收工作能夠順利進行，同時也有助于維護土地稅收的公平性和穩(wěn)定性。但在具體實施過程中，需要遵循相關(guān)的法律法規(guī)和稅收政策，確保核定征收的合法性和合理性。

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內(nèi)容投稿：馮安

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國法院網(wǎng)-西藏什么是核定征收土地，西藏土地整理定額