一、拆遷能否強拆

1、拆遷能強拆。法律規(guī)定，被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議、不提起行政訴訟、在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的可由區(qū)、縣房地局作出裁決向人民法院申請強拆。

2、被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

3、行政機關(guān)及其執(zhí)法人員在作出行政處罰決定之前，不依照本法第三十一條、第三十二條的規(guī)定向當(dāng)事人告知給予行政處罰的事實、理由和依據(jù)，或者拒絕聽取當(dāng)事人的陳述、申辯，行政處罰決定不能成立；當(dāng)事人放棄陳述或者申辯權(quán)利的除外。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

《中華人民共和國行政處罰法》第四十一條

行政機關(guān)及其執(zhí)法人員在作出行政處罰決定之前，不依照本法第三十一條、第三十二條的規(guī)定向當(dāng)事人告知給予行政處罰的事實、理由和依據(jù)，或者拒絕聽取當(dāng)事人的陳述、申辯，行政處罰決定不能成立；

當(dāng)事人放棄陳述或者申辯權(quán)利的除外。

二、拆遷分的房子能賣嗎

已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的拆遷房是可以賣的。

拆遷房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。城市房屋拆遷實行拆遷許可證制度。符合規(guī)定條件的申請人，在取得房屋拆遷管理部門頒發(fā)的房屋拆遷許可證后，方取得拆遷人資格。

《中華人民共和國民法典》第二百零八條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

三、拆遷安置房能貸款嗎

可以的，但必須要滿足一定的條件才行。對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工，可以參考以下辦理條件：

1、具有本市區(qū)常住戶口或有效居留身份;

2、在申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上，新開戶職工正常連續(xù)繳存住房公積金六個月(含)以上;

3、實際發(fā)生拆遷安置房的行為;

4、同意以貸款所購買安置房的房產(chǎn)價值全額作為抵押;

5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;

6、借款人夫妻雙方?jīng)]有未結(jié)清的住房公積金貸款。

《個人貸款管理暫行辦法》第十一條

個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意愿和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到拆遷能否強拆的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷能否強拆房子

●拆遷能否強拆房屋

●拆遷是否可以強拆

●拆遷能否強拆宅基地

●拆遷能強行拆嗎

●拆遷可以強制執(zhí)行嗎

●房屋拆遷能強拆嗎

●拆遷能否強拆房屋

●拆遷辦可以強拆房嗎

●2021年拆遷可以強拆嗎

●拆遷分的房可以過戶嗎

●拆遷分的房可以買嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征地拆遷安置房分配流程有哪些??征收國有土地房屋拆遷會給安置房嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●強拆房屋要怎么補償賠償?防城港河灘強拆怎樣賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●強拆房屋要怎么補償賠償?微小企業(yè)司法強拆該如何補償：今日在線土地征收法律咨詢

●?拆遷補償安置協(xié)議怎么簽：今日在線補償標準法律咨詢

●有產(chǎn)權(quán)糾紛房屋拆遷怎么辦？?拆遷不足50平米怎么安置？：今日在線補償標準法律咨詢

●宅基地拆遷如何維權(quán)?違建拆除如何維權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●違建拆除給賠償?那年的違建能否拆：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補償款分割糾紛可以調(diào)解嗎??安徽拆遷糾紛怎么解決？：今日在線補償標準法律咨詢

●房屋拆遷補償費怎么判?房屋強制拆遷如何補償：今日在線土地征收法律咨詢

●山東泰安：城中村改造是村民自治？法院：強拆違法！,城中村改造如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●沒有拆遷協(xié)議如何維權(quán)?被拆遷人該如何維權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●征收土地的具體流程是什么？?農(nóng)村新增人口征地怎么安置？：今日在線補償標準法律咨詢

●合同違反法律強制性規(guī)定的后果?違建強制拆除的法律規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●房子拆遷房主不簽字是不是能強拆?國家拆遷程序有規(guī)定不簽字就是不是能強征：今日在線土地征收法律咨詢

●強制拆遷法律規(guī)定是如何的?行政強拆的范圍是如何的：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷程序是怎樣?拆遷補償安置是按人頭分嗎：今日在線補償標準法律咨詢

●房子拆遷房主不簽字可以強拆嗎?林地己建房了怎么辦可以強拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋出賣人欺詐該如何處理?房屋被強制強拆了如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●哪些情況下可以征收拆遷房屋?如果遇到拆遷老人怎么安置：今日在線補償標準法律咨詢

●征收方強制拆除廠房要怎么維權(quán)?違建強制拆除不拆會如何：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷能否強拆，拆遷分的房子能賣嗎