一、違章建筑不拆怎么處理

關(guān)于違章建筑，我們了解到，若被相關(guān)部門確定其為違法建筑，那么，該建筑物將無(wú)法獲得國(guó)家的補(bǔ)償款，這是國(guó)家在政策層面上明文規(guī)定的。

我們?cè)诖藦?qiáng)調(diào)，對(duì)于違章建筑，不僅需要將其進(jìn)行拆除，而且還需要由違建的當(dāng)事人來(lái)承擔(dān)所有因拆除違建帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

違章建筑的定義，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于以下幾個(gè)方面：

首先，它意味著沒(méi)有取得擬建工程規(guī)劃許可證或原址、選址建房意見(jiàn)書(shū)的情況下，在規(guī)劃區(qū)之外的地方進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的建筑施工；

其次，它違反了《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定而啟動(dòng)建造的房屋以及相關(guān)設(shè)施。

違章建筑具有占用安全通道和非法占用耕地等行為特征，同時(shí)對(duì)城市公共空間和生態(tài)環(huán)境造成了不良影響，甚至有些違章建筑會(huì)隱蔽地藏身于合法建筑之中。

這種違法的建筑行為，無(wú)疑損害了政府的公信力、對(duì)美麗的城市形象產(chǎn)生了破壞作用，嚴(yán)重制約著城市健康發(fā)展與城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施，無(wú)疑對(duì)城市未來(lái)的發(fā)展?jié)摿?gòu)成了阻礙?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

二、違章建筑，拆遷后，可以獲得賠償嗎

在拆遷過(guò)程中，拆遷人對(duì)拆除違章建筑不予補(bǔ)償。當(dāng)事人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的建筑物是否屬于違法建筑及對(duì)違法建設(shè)的處理結(jié)果不滿，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟，在訴訟程序未完結(jié)前，不能作出征收補(bǔ)償決定?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“違章建筑不拆怎么處理”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

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