農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦,農(nóng)村宅基地拆遷補償標最多賠多少, 一、農(nóng)村宅基地拆遷補償標最多賠多少關于補償金額的具體規(guī)定如下所述:首先,關于宅基地的安置費用以及相應土地的補償金,需依據(jù)過去三年平均年產(chǎn)量的三十倍進行計算核算。其次,對于附著在土
關于補償金額的具體規(guī)定如下所述:
首先,關于宅基地的安置費用以及相應土地的補償金,需依據(jù)過去三年平均年產(chǎn)量的三十倍進行計算核算。
其次,對于附著在土地上的各類附屬設施亦將根據(jù)地方政府的相關補償政策進行等價補償。
再次,針對農(nóng)村房屋的地上建筑部分,其經(jīng)濟性拆解補償原則為:
每平方草屋為1900元;每平方磚瓦房為2400元;每平方磚混結構房屋為2800元;每平方雙層或多層高樓房建筑為3300元。
最后,對農(nóng)村房屋所包含的附屬構造物,通常采取等值現(xiàn)金的方式進行補償,而異地安置的農(nóng)戶還會額外獲得每戶20,000元的補償款作為安家補助。
《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
農(nóng)村宅基地被別人侵占的,被侵占人可以與侵占人直接協(xié)商要求其返還侵占的土地;如果不想?yún)f(xié)商或者協(xié)商無果的,可以申請政府介入處理;如果當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
《土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
法律是一種強大的工具,它可以保護弱者,制約強者,維護社會的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰,更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題,“農(nóng)村宅基地拆遷補償標最多賠多少”,我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律,去遵守法律,去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣,我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想,才能真正實現(xiàn)公正和公平。
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來源:臨律-農(nóng)村宅基地拆遷補償標最多賠多少,農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦
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