一、宅基地的地類歸屬是什么

宅基地系指由農(nóng)村農(nóng)民集體成員所共有的、依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由農(nóng)村家庭戶實(shí)際占用并使用的，專為建造住宅及相應(yīng)附屬設(shè)施所用的土地資源。

相較而言，此類宅基地歸屬于全體村民組成的村集體企業(yè)，依照一般的規(guī)定，其使用權(quán)僅限于在本村集體內(nèi)部進(jìn)行流轉(zhuǎn)，并且嚴(yán)禁未經(jīng)授權(quán)的私自買賣或者轉(zhuǎn)讓行為，然而，宅基地的使用權(quán)卻可依法繼承給下一代合法繼承人。

《土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；

宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

二、宅基地的含義是什么

宅基地是指由農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有，基于法律規(guī)定而由農(nóng)村家庭戶占有和使用，用于建造住宅及其附屬設(shè)施的土地。

宅基地是村集體所有的財(cái)產(chǎn)，一般來說，只能以使用權(quán)的方式在本村集體內(nèi)部進(jìn)行流轉(zhuǎn)，不得擅自買賣或轉(zhuǎn)讓，但可以繼承。

《土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“宅基地的地類歸屬是什么”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：劉超律師

來源：臨律-宅基地的地類歸屬是什么，宅基地的含義是什么