一、土地征收賠償項目包括哪些

（一）土地補償費土地補償費是針對土地所有權(quán)給予的補償，因此該項補償法律規(guī)定歸集體所有，即歸土地所有權(quán)的集體組織。土地補償費按土地畝數(shù)計算，標(biāo)準(zhǔn)是前三年平均產(chǎn)值的6－10倍。自2004年10月21日起，該費用已由國務(wù)院28日決定解禁批準(zhǔn)集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配，集體組織內(nèi)部分配方法各省有不同規(guī)定，有的省還沒有具體規(guī)定。但主要原則是按村民自治原則處理，即由23以上村民表決決定分配方案。

（二）配置補助費配置補助費是對有土地承包權(quán)的農(nóng)民，為了保障征收土地后生活來源給予的生活配置性補償，該補償屬于土地承包權(quán)人。征收土地的承包權(quán)人同意本集團(tuán)決定的統(tǒng)一配置方案，配置補助費由集團(tuán)組織統(tǒng)一配置失地農(nóng)民生活。如果被征收土地的權(quán)利者明確表示放棄集體統(tǒng)一配置，配置補助費必須直接支付給被征收土地的權(quán)利者。這里要注意土地承包權(quán)人和承包經(jīng)營權(quán)人的法律地位，承包權(quán)人和承包經(jīng)營權(quán)人是兩個不同的主體，承包權(quán)人是集體經(jīng)濟組織成員個人是農(nóng)民個人，承包經(jīng)營權(quán)人是農(nóng)民家庭，以戶為單位。配置補助費按需配置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，按土地承包權(quán)人計算，有權(quán)獲得配置補助的承包權(quán)人數(shù)額按被征收的耕地數(shù)除以征收前被征收的土地集體經(jīng)濟組織平均每人占有耕地數(shù)量計算。在某市，縣國土局計算配置補助費時，經(jīng)常按被征收的畝數(shù)乘以補償倍數(shù)計算，按法律規(guī)定的配置補助費最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍條件，配置補助費的補償倍數(shù)達(dá)到15倍時，不得按被征收的土地面積計算。

（三）青苗及地上附著物補償青苗和附著物補償費是針對青苗和附著物所有權(quán)人的一項補償，因土地承包可以轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)包。因此，青苗和附著物的實際所有者可能與承包土地經(jīng)營權(quán)人不一致，根據(jù)所有權(quán)歸屬原則青苗和附著物屬于所有權(quán)，其補償應(yīng)由所有權(quán)人獲得。青苗包括農(nóng)作物、蔬菜、苗木、魚苗等財產(chǎn)，所有權(quán)人在土地征收時的登記材料中征收補償費用。一般按季度產(chǎn)值補償。多數(shù)農(nóng)民對青苗補償費的多少并不重視，實際青苗補償?shù)亩嗌俅砹嗽摳氐哪戤a(chǎn)值，年產(chǎn)值對補償費的高低有著決定性的作用。農(nóng)民在被征土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，生活所需，依法，合理添附的其他財產(chǎn)，其享有合法的財產(chǎn)所有權(quán)，其中建筑物的合法性需要政府的審批，沒有合法的批準(zhǔn)手續(xù)不受法律保護(hù)，因此，附著物補償要求被征收土地農(nóng)戶提供批準(zhǔn)書，登記文書等。

（四）社保資金自2006年4月10日起征收農(nóng)民土地必須將失地農(nóng)民的社保資金列入補償范圍，社保資金不落實的不得批準(zhǔn)征收土地，補償標(biāo)準(zhǔn)不得低于低保標(biāo)準(zhǔn)。國務(wù)院授權(quán)省級政府制定具體補償標(biāo)準(zhǔn)和辦法。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第二條

二、土地征用補償款的規(guī)定有哪些

一、土地征用補償款的規(guī)定有哪些

1、土地征用補償款的規(guī)定如下：

（1）征地有破壞青苗以及樹木的應(yīng)該對其預(yù)計收入進(jìn)行補償；

（2）征地補償款包括土地補償費、安置補助費以及土地附著物的收入；

（3）土地補償款歸村集體所有，附著物的收入歸個人所有。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、土地征用的原則是什么

1、十分珍惜，合理利用土地和切實保護(hù)耕地的原則；

2、保證國家建設(shè)用地的原則；

3、妥善安置被征地單位和農(nóng)民的原則；

4、誰使用土地誰補償?shù)脑瓌t。

三、農(nóng)村土地征收的補償有哪些

一、農(nóng)村土地征收的補償有哪些

1、農(nóng)村土地征收的補償包括：

（1）土地補償費。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償；

（2）青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用；

（3）附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施；

（4）安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十四條

建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)或者其授權(quán)的機關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

二、征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定；

2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

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