一、土地使用權70年后怎么處理

土地使用權70年后可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權。住宅用地所屬土地的使用年限為70年，房屋所有權是永久的，不存在到期問題。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條

土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業(yè)用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

《民法典》第三百五十九條

住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

二、70年限土地使用權年限期滿該怎么辦

根據目前的法律規(guī)定，商品房的土地使用權如果是到期后，住宅用地是可以自動續(xù)期。房屋在70年產權到期后，有兩種情況：

①住宅建設用地使用權限的時間屆滿的，可以自動續(xù)期。

②如果是根據規(guī)劃需要，國家需要收回土地和地上建筑物的。那么業(yè)主也可以得到相應的經濟補償，用類似拆遷安置的辦法解決。

《民法典》第三百五十九條規(guī)定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

三、商業(yè)房土地使用權到期后應該怎么處理

商業(yè)房土地使用權到期后的處理方法：住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

《中華人民共和國民法典》第三百五十九條

住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

通過本篇文章的內容，希望能夠解答您所面臨土地使用權70年后怎么處理的問題。平常我們可以多多學習了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時，我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權益了。想要了解更多相關的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●土地使用權70年后怎么處理好

●土地使用權70年后怎么處理的

●土地使用權七十年

●土地使用權70年后怎么辦

●土地使用權70年是什么意思

●土地使用權滿七十年后怎么辦

●土地使用權滿70年后去哪續(xù)期

●土地使用權70年后怎么處理的

●土地使用權七十年到期后怎么辦

●70年的土地使用權

●70年限土地使用權年限期滿該怎么辦理

●70年限土地使用權年限期滿該怎么辦手續(xù)

●70年限土地使用權年限期滿該怎么辦呢

●70年土地使用權到期后怎么辦

●70年土地使用權到期交多少錢

●70年的土地使用權

●70年土地使用權是什么意思

●土地使用權70年后怎么辦

●土地七十年使用權

●土地70年年產權到期了怎么辦

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●中國對非法生產買賣警用裝備罪的處罰標準是怎樣的?非法買賣農村土地使用權罪的立案標準是怎樣規(guī)定的：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用權是否可以重復抵押?什么情形可以收回土地使用權：今日在線土地征收法律咨詢

●非法變賣土地使用權罪既遂量刑是怎樣的?非法征用使用土地的法律責任是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●劃撥土地使用權可以進行買賣嗎?國有劃撥土地使用權是不是能轉讓：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地使用權如何出讓?土地使用權作價入股協(xié)議如何寫：今日在線土地征收法律咨詢

●土地使用證變更名字需要什么樣的材料?老地契分單土地使用權證需要什么樣的材料：今日在線土地征收法律咨詢

●土地轉讓需要繳納什么稅費?租用土地使用權繳稅需要繳納什么項目：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地使用權可以貸款嗎?國有土地使用權怎樣出讓：今日在線土地征收法律咨詢

●什么是非法轉讓，倒賣土地使用權罪?非法占用土地罪立案條件是什么?：今日在線土地征收法律咨詢

●農村集體土地出租年限有什么規(guī)定?土地使用權年限規(guī)定有什么要求：今日在線土地征收法律咨詢

●繼子女是不是有繼承權?土地使用權是否能繼承：今日在線土地征收法律咨詢

●繼子繼女是否有繼承權?土地使用權是否能繼承：今日在線土地征收法律咨詢

●非法買賣土地使用權罪，監(jiān)外執(zhí)行的條件有什么?土地使用權登記的審核要件有什么，法律上怎樣認定：今日在線土地征收法律咨詢

●以出讓方式取得土地使用權的形式有什么?什么是土地使用權出讓,它有哪些特征出讓方式怎么?：今日在線土地征收法律咨詢

●非法轉讓，倒賣土地使用權罪的立案標準是什么?土地確權爭議怎么處理，法律上的標準是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●房產土地使用權的期限規(guī)定是什么?土地使用權出讓期限由誰規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●用集體土地使用權抵押貸款能嗎?偽造土地使用證貸款怎么樣處理：今日在線土地征收法律咨詢

●以出讓方式取得土地使用權的形式有什么?農村土地使用權的取得方式有哪些，法律如何規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●國有劃撥土地私人可以買賣嗎?劃撥土地使用權是否能進行買賣：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地使用權轉讓合同糾紛該的處理方式是什么?國有土地使用權證的補辦方式是什么：今日在線土地征收法律咨詢

內容審核：馮興元教授

來源：頭條-土地使用權70年后怎么處理，70年限土地使用權年限期滿該怎么辦