一、土地確權(quán)如何進(jìn)行

土地確權(quán)的進(jìn)行需要向村委會(huì)遞交書面申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表；村委會(huì)簽署意見(jiàn)簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；縣國(guó)土資源局接件后進(jìn)行資料審核，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)；審核合格報(bào)縣政府進(jìn)行審批，公示無(wú)異議確權(quán)發(fā)證。

《土地管理法實(shí)施條例》第三條

國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開(kāi)查詢。

《民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

二、土地確權(quán)離婚如何解決

土地所有權(quán)屬于國(guó)家和集體所有，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割，但土地使用權(quán)如果是在雙方婚內(nèi)取得的，可以進(jìn)行分割。

1、若土地屬于農(nóng)村宅地基，且夫妻雙方均是該村的村民，則由夫妻協(xié)商確定屬于哪一方使用，協(xié)商不成的，由法院結(jié)合具體情況予以確定。如夫或妻不是該村的村民，則該農(nóng)村宅基地屬于村民一方所有，取得土地使用權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償。

2、再次，如果土地屬于國(guó)有建設(shè)用地。則不論夫妻雙方的身份，均有權(quán)取得該土地的使用權(quán)。具體由誰(shuí)取得由雙方協(xié)商確定屬于哪一方使用，協(xié)商不成的，由法院結(jié)合具體情況予以確定。

3、最后，如果土地屬于農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)用地，則應(yīng)當(dāng)照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決土地使用權(quán)的歸屬。

《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

三、土地確權(quán)后離婚如何分

土地所有權(quán)屬于國(guó)家和集體所有，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割，但土地使用權(quán)如果是在雙方婚內(nèi)取得的，可以進(jìn)行分割，

夫妻雙方均為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，均有承包主體資格的。解除婚姻關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照民法關(guān)于共有物的分割原理，對(duì)承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行分割。

夫或妻一方是城鎮(zhèn)居民的，離婚時(shí)承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)歸非城鎮(zhèn)居民的一方所有。雙方協(xié)商不成的，由法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

在上面的文章內(nèi)容中，我們已經(jīng)解答了關(guān)于土地確權(quán)如何進(jìn)行的問(wèn)題，相信大家已經(jīng)對(duì)此有一定的了解了。如果本篇文章還沒(méi)有完整解答您的問(wèn)題的話，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，專業(yè)律師可以在線為您解答。

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內(nèi)容審核：李軒教授

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