農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證丟失的,能夠補(bǔ)辦嗎,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中的土地能夠賣嗎,一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中的土地能夠賣嗎土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中的土地不能夠賣。通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能夠依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn),但不得對(duì)集體所有的土
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中的土地不能夠賣。通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能夠依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn),但不得對(duì)集體所有的土地進(jìn)行非法交易。
《土地管理法》第七十四條
買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;能夠并處罰款;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行承包的時(shí)候,承包人與發(fā)包人簽訂承包合同后,能夠協(xié)理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,持有該證的,跑人的利益會(huì)受到法律的保護(hù),依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,農(nóng)村土地承包人需要補(bǔ)辦土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的,能夠到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門辦理。
《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》第十七條
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證嚴(yán)重污損、毀壞、遺失的,承包方應(yīng)向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門申請(qǐng)換發(fā)、補(bǔ)發(fā)。經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門審核后,報(bào)請(qǐng)?jiān)l(fā)證機(jī)關(guān)辦理?yè)Q發(fā)、補(bǔ)發(fā)手續(xù)。第十八條辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證換發(fā)、補(bǔ)發(fā)手續(xù),應(yīng)以農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證登記簿記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。
《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》第十九條
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證換發(fā)、補(bǔ)發(fā),應(yīng)當(dāng)在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證上注明"換發(fā)”、“補(bǔ)發(fā)"字樣。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能夠出資嗎
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)能夠出資。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人能夠自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),以其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出資入股。流轉(zhuǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂書面的流轉(zhuǎn)合同,流轉(zhuǎn)期間不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途、不得超過(guò)承包期的剩余期限。
《農(nóng)村土地承包法》第三條
國(guó)家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,能夠采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
《農(nóng)村土地承包法》第三十六條
承包方能夠自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),并向發(fā)包方備案。
《農(nóng)村土地承包法》第四十條
土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。
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內(nèi)容審核:馮興元教授
來(lái)源:頭條-土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中的土地能夠賣嗎,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證丟失的,能夠補(bǔ)辦嗎
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