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征地補(bǔ)償費(fèi)用該如何分配比例?征地補(bǔ)償安置通知怎么寫:今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

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    2024-07-05 15:10:24
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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征地補(bǔ)償費(fèi)用該如何分配,一、征地補(bǔ)償費(fèi)用該如何分配征地補(bǔ)償費(fèi)用的分配方式如下:1 土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有,分配至本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員;2 安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有,分配至承包期內(nèi)失地的土地承包人;3 青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和

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一、征地補(bǔ)償費(fèi)用該如何分配

征地補(bǔ)償費(fèi)用的分配方式如下:

1.土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有,分配至本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員;

2.安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有,分配至承包期內(nèi)失地的土地承包人;

3.青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營(yíng)種植者和附著物權(quán)利人所有,由集體召開(kāi)村民會(huì)議討論分配。

北京圣運(yùn)律師提醒您,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條,需要征收土地,縣級(jí)以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告,并開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會(huì)公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布,預(yù)公告時(shí)間不少于十個(gè)工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起,任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建;違反規(guī)定搶栽搶建的,對(duì)搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。

二、征地補(bǔ)償安置通知怎么寫

征地補(bǔ)償安置通知應(yīng)當(dāng)寫明:

1.拆遷補(bǔ)償方式,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;

2.安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);

3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;

4.搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限;

5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

6.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;

7.當(dāng)事人約定的其他條款。

三、農(nóng)村征地補(bǔ)償款的分配原則

1.民主議定原則和合法性原則,村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志;

2.平等原則,充分保障每個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民享有平等的待遇;

3.權(quán)利、義務(wù)相一致原則,集體成員在享有分配利益的應(yīng)當(dāng)考慮其對(duì)集體所盡義務(wù)的大小。

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內(nèi)容審核:范美華律師

來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-征地補(bǔ)償費(fèi)用該如何分配,征地補(bǔ)償安置通知怎么寫

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