一、國家征收土地的程序是怎樣的

1、發(fā)布征地公告

（1）發(fā)布機關(guān)：市縣政府。

（2）發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村。

（3）公告內(nèi)容：批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償?shù)钠谙薜取?

（4）發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。

2、辦理征地補償?shù)怯?

（1）登記機關(guān)：征地公告指定的政府地政部門。

（2）登記申請人：被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。

（3）登記期限：征地公告規(guī)定的期限。

（4）登記所需材料：土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

（5）不辦理登記的后果：列入補償范圍。

3、擬訂征地補償安置方案

（1）擬訂機關(guān)：市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位。

（2）擬訂根據(jù)：土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。

（3）方案內(nèi)容：土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。

（4）方案公告：市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村公告方案，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

（5）報批：由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。

4、確定征地補償安置方案

確定和批準機關(guān)：市、縣政府（并報省政府地政部門備案）。

5、實施征地補償安置方案

（1）組織實施機關(guān)：縣級以上政府地政部門。

（2）費用支付：在方案之日起3個月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個人，未按規(guī)定支付費用的，被征地的單位和個人有權(quán)拒交土地。

一、征地補償標準是如何制定的？

征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。

拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

二、征收土地的程序有哪些

征收土地的程序具體如下：

1、發(fā)布征地公告；

2、征詢村民意見；

3、地籍調(diào)查和地上附著物登記；

4、擬定“一書四方案”組卷上報審批；

5、征用土地公告；

6、征地補償安置方案；

7、報批征地補償安置方案；

8、批準征地補償安置方案；

9、土地補償?shù)怯洠?/p>

10、實施補償安置方竇和交付土地。

征收土地就是國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐膹娭剖侄?。征收土地具有以下特征?/p>

1、征地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力；

2、必須依法批準；

3、補償性。要向被征用土地的所有者支付補償費，造成勞動力剩余的必須予以安置；

4、強制性；

5、權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。土地被征收后，其所有權(quán)屬于國家，不再屬于農(nóng)民集體；

6、征地行為必須向社會公開，接受社會的公開監(jiān)督。

征收土地實行國務(wù)院和省級人民政府兩級審批制度。國務(wù)院的批準權(quán)如下：

1、基本農(nóng)田；

2、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的；

3、其他土地超過70公頃的。

其他的用地由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，報國務(wù)院備案。在征用土地的審批中，要征用農(nóng)用地，首先要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，或同時辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、國有土地征收程序是什么

法律分析：擬征地告知；對土地現(xiàn)狀進行調(diào)查確認市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定；發(fā)布征地公告，公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項；確定補償安置賠償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第九條 依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應(yīng)當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。

第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●國家征收土地的程序是怎樣的呢

●國家征收土地的程序是怎樣的過程

●國家征收土地并給予什么條件

●國家征收土地的法定程序

●國家征收土地的政策

●國家征收土地要做哪些補償

●國家征收土地是怎么征收的

●國家征收土地的程序是怎樣的過程

●國家征收土地什么意思

●國家征收土地干什么用

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征收土地補償?shù)某绦蚴窃鯓拥模?征地補償?shù)某绦?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家土地征收政策是怎樣的,國家是怎樣征收土地的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償款分配辦法是怎樣的？農(nóng)村征地補償應(yīng)遵守哪些原則：今日在線強拆評估法律咨詢

●被征收土地上的附著物和青苗的補償,征地青苗及地上附著物補償標準是怎樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●湖北拆遷補償標準?湖北拆遷安置標準是怎樣的：今日在線補償標準法律咨詢

●土地征收有什么補償？有哪些流程？,征地補償款流程是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府土地征收的程序是怎樣的？,政府征收土地的合法程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收程序是怎樣的,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收的程序是怎樣的？,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷和征收程序是怎樣的？,房屋征收和拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村違章建筑強制拆除程序是怎樣的規(guī)定？實施強制拆除房屋應(yīng)注意的事項：今日在線強拆評估法律咨詢

●國家征收土地是怎么征收的,國家是怎樣征收土地的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)民征地補償標準是怎樣的,分配對象有哪些規(guī)定？農(nóng)民征地安置措施：今日在線強拆評估法律咨詢

●2020土地征收補償標準是怎樣的,2022年拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收補償?shù)牧鞒?征地補償款流程是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收范圍規(guī)定是怎樣,土地征收范圍有哪些？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收征收用地具體流程是怎樣的？,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合法的土地征收程序有哪些，征地補償標準是怎么樣的,新規(guī)定征地補償?shù)木唧w程序是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造政策 ,城中村改造政策是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地的一般流程是怎樣的 ,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：頭條-國家征收土地的程序是怎樣的，