一、政府征用土地政策的具體內(nèi)容有哪些

（一）土地利用規(guī)劃計劃政策：

該政策通過整合此前政策并加大力度推動規(guī)劃完善與調(diào)整，以及深入探索“多規(guī)合一”與城市開發(fā)邊界界定，強化了土地利用計劃管理。

（二）耕地保護政策：

根據(jù)中央國務院的指示，該政策特別重視耕地保護工作，包括永久基本農(nóng)田劃定、實施高標準農(nóng)田建設規(guī)劃、提升耕地質(zhì)量行動，以及推動剝離耕作層土壤再利用等措施，并對國家重點水利工程建設項目占地補償與耕地占補平衡政策進行了必要調(diào)整。

這其中，重點任務有：

嚴格執(zhí)行耕地占補平衡制度；

持續(xù)推進永久基本農(nóng)田劃定；

防止農(nóng)地“非農(nóng)化”、“非糧化”現(xiàn)象。

（三）節(jié)約集約用地政策：

在過去制度基礎上，該政策逐漸轉(zhuǎn)向精細化完善，更強調(diào)政策支持效力的發(fā)揮及其全程業(yè)務規(guī)范管理。

主要體現(xiàn)在鼓勵盤活存量土地，開展低效工業(yè)用地清查，規(guī)范化節(jié)地評核考核制度。

（四）不動產(chǎn)統(tǒng)一登記政策：

在原有制度建設的前提下，該政策專注于“四統(tǒng)一”的要求，即登記機構、登記簿冊、登記依據(jù)與信息平臺的全面統(tǒng)一，以進一步完善各項政策。

具體措施包括：

市級以下部門職責整合；

啟用全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿證式樣；

頒布實施《不動產(chǎn)權籍調(diào)查技術方案（試行）》；

推進不動產(chǎn)登記信息平臺構建。

（五）房地產(chǎn)市場調(diào)控與保障性安居工程用地政策：

該政策通過合理配置住房和用地供應規(guī)模及結構，并且統(tǒng)一保障性安居工程建設用地政策?！锻恋毓芾矸ā?/p>

第三十五條涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國務院批準。

第四十六條征收下列土地的，由國務院批準：

(1)永久基本農(nóng)田;

(2)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;

(3)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

征收農(nóng)用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內(nèi)批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

二、政府征用土拆遷補償標準

1、草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。

2、法條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

3、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“政府征用土地政策的具體內(nèi)容有哪些”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓，將它們內(nèi)化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

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內(nèi)容審核：索建國律師

來源：頭條-政府征用土地政策的具體內(nèi)容有哪些，政府征用土拆遷補償標準