一、土地稅如何計算繳納

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)需要計算應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅時，其基本公式將被設(shè)定為“應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占地面積×適用的單位稅額”。

值得注意的是，對于城鎮(zhèn)土地使用稅來說，它所采用的是定額稅率制度，也就是通過設(shè)定有幅度差別的稅額來進行征收的。

這其中就包括了大、中、小城市以及縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等不同性質(zhì)的地域，按照各自規(guī)定的每平米土地使用稅年應(yīng)納稅額進行征收。

具體標(biāo)準依據(jù)相關(guān)規(guī)定，詳情如下：

（一）在大城市，每平方米土地的使用稅年應(yīng)納稅額范圍在1.5元至30元之間；

（二）而在中等城市，這個范圍則縮小到1.2元至24元；

（三）在小城市，應(yīng)納稅額最低為每平方米0.9元，最高為每平方米18元；

（四）至于縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，每平方米的應(yīng)納稅額也有嚴格規(guī)定，即在0.6元至12元之間?！吨腥A人民共和國民法典》第八條

民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。

二、土地稅是怎么征收

土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額征收的稅。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。土地使用稅每平方米年稅額具體如下：

（一）大城市1.5元至30元；

（二）中等城市1.2元至24元；

（三）小城市0.9元至18元；

（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2—5倍范圍內(nèi)加成征稅。對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設(shè)施用地，鐵路、機場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經(jīng)過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅?！冻擎?zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條：土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條：下列土地免繳土地使用稅：（一）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；（六）經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；（七）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“土地稅如何計算繳納”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

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內(nèi)容審核：陳博揚律師

來源：臨律-土地稅如何計算繳納，土地稅是怎么征收