一、房子拆遷如何賠償

法律分析：房屋拆遷賠償：

一、房屋補(bǔ)償費(fèi)用用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋居民臨時住房或自找臨時住所的不便，按臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋居民人口每月補(bǔ)貼；

三、獎勵性補(bǔ)償，用于鼓勵被拆遷房屋的居民積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、拆遷是賠房子還是賠錢

法律分析：拆遷補(bǔ)償有兩種，一種是賠錢，一種是賠房。 （那些說沒有賠償?shù)摹皩I(yè)人士”可以閉嘴了） 賠錢的這個簡單，就是按多少錢一平來賠給你，這里還不到2萬一平的賠，真便宜。 當(dāng)然還有別的什么提前簽約的獎勵啊，裝修費(fèi)什么的，名目不少。 二種是賠房，這個流程上復(fù)雜許多，就是在原來的地方賠給你房子1：1的賠。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、房子拆遷怎么賠償

法律分析：房屋拆遷的賠償方式有：

1、異地安置；

2、回遷安置；

3、給付一定的補(bǔ)償金。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房子拆遷如何賠償標(biāo)準(zhǔn)

●房子拆遷如何賠償房東

●房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一覽表

●房子拆遷賠償款多久到賬

●房子拆遷賠償是按人口還是房子平方

●房子拆遷賠償沒有到位怎么辦

●房子拆遷賠償比例

●房子拆遷如何賠償房東

●房子拆遷賠償多久下來

●房子拆遷賠償能掙錢嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷房子離婚如何分配?如何分配拆遷補(bǔ)償費(fèi)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房子被暴力強(qiáng)拆？房屋抵押銀行貸款：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●違建房子拆遷有沒有補(bǔ)償?承租方有沒有拆遷補(bǔ)償?shù)模航袢赵诰€補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷安置房如何分房子?農(nóng)村戶口沒有宅基地拆遷如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●房子被強(qiáng)拆后怎么辦？拆遷房屋價值該如何評估：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●違建房子拆遷是否會給賠償?拆遷補(bǔ)償贈與協(xié)議是否有效：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●小產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補(bǔ)償?shù)膯?一般養(yǎng)殖場拆遷有補(bǔ)償?shù)膯幔航袢赵诰€補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●舊村改造的房子屬于什么房子呢？舊村改造的房子女兒能繼承嗎：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●房子被強(qiáng)拆了賠償標(biāo)準(zhǔn)以及可以報警解決嗎怎么辦？房屋被強(qiáng)拆可以報警解決嗎：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么賠償嗎多少錢？民法典房屋拆遷糾紛訴訟時效多久：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●違建房子拆遷有補(bǔ)償嗎?違章拆遷有賠償嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●沒有房產(chǎn)證的房屋拆遷補(bǔ)償？拆遷協(xié)議未簽房子拆了怎么辦：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●怎樣計算拆遷房子的補(bǔ)償費(fèi)用是多少？拆遷房屋糾紛法律規(guī)定應(yīng)該找哪個部門：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●拆遷房子后如何保障自己的合法權(quán)益和利益？房屋拆遷有什么補(bǔ)償：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●沒有房產(chǎn)證的房子拆了怎么辦？沒有房產(chǎn)證拆房怎么算：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●？拆遷時房子的價值是怎樣計算的：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●沒有房產(chǎn)證的房子拆遷能獲賠償嗎？房子沒房產(chǎn)證可以買賣嗎：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●老房子拆遷子女如何分?孩子可享受拆遷補(bǔ)償嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●違建房被強(qiáng)拆,有得賠償嗎多少錢？房子被認(rèn)定成危房,就能隨便強(qiáng)拆了嗎：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)該給什么?農(nóng)村拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該怎么計算：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-房子拆遷如何賠償，