土地征收后可以再回收嗎,土地征收合同能撤銷嗎, 土地征收后一般情況下不可以再隨意回收。土地征收是國家為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序將農(nóng)民集體所有的土地轉化為國有土地,并給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置
土地征收后一般情況下不可以再隨意回收。土地征收是國家為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序將農(nóng)民集體所有的土地轉化為國有土地,并給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的行為。
一旦土地完成征收并完成相關手續(xù),其用途和權屬即發(fā)生改變,轉為國有土地。若要再次回收,需符合嚴格的法定條件和程序。例如,因公共利益需要確需收回土地的,應當依照法定程序進行審批,并給予原土地使用權人相應的補償。
但如果是因違法違規(guī)使用等原因導致土地需要收回的,相關部門應依法依規(guī)進行處理,以維護土地管理秩序和公共利益??傊恋卣魇蘸笤倩厥招栌谐浞值姆梢罁?jù)和正當理由。
土地征收合同是否能撤銷,需根據(jù)具體情況判斷。
一般來說,如果存在重大誤解、顯失公平等情形,當事人可以向法院請求撤銷合同。重大誤解是指一方當事人因自己的過錯導致對合同的內(nèi)容等發(fā)生誤解而訂立的合同;顯失公平是指一方在訂立合同時利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗,致使雙方的權利與義務明顯違反公平、等價有償原則。
然而,如果土地征收合同是基于公共利益的需要,且經(jīng)過法定程序作出的,通常不能隨意撤銷。因為公共利益具有重要性和不可替代性,一旦確定就應當?shù)玫骄S護。
總之,土地征收合同能否撤銷要綜合考慮各種因素,具體情況需依據(jù)法律規(guī)定和實際情況進行判斷。
土地征收行政復議并非一律前置。一般情況下,對土地征收決定等具體行政行為不服的,應當先申請行政復議,對復議決定不服的,再向人民法院提起行政訴訟。然而,在某些特定情形下,如國務院作出的土地征收決定,相對人可以直接向人民法院提起行政訴訟,而無需先經(jīng)過行政復議程序。所以,不能簡單地說土地征收行政復議就一定前置,要根據(jù)具體的征收決定主體等因素來確定是否需要先進行行政復議。具體而言:
1.多數(shù)情況下,對縣級以上地方人民政府作出的土地征收決定不服,應先復議后訴訟。
2.但國務院為征收主體的,相對人可直接起訴。
3.此外,法律、法規(guī)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
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內(nèi)容投稿:施鵬
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來源:臨律-土地征收行政復議前置嗎,征地類行政復議案件證據(jù)提交形式要求
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