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一、土地征收了沒(méi)用我們還有沒(méi)有使用權(quán)

土地被征收后，原土地使用者通常不再擁有使用權(quán)。

土地征收是國(guó)家為了公共利益的需要，依法將集體所有土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的行為。征收行為具有強(qiáng)制性，一旦征收程序合法完成，土地的所有權(quán)性質(zhì)就發(fā)生了改變，從集體所有變?yōu)閲?guó)家所有。

征收過(guò)程中，征收方會(huì)給予原土地使用者合理補(bǔ)償，作為其失去土地權(quán)益的對(duì)價(jià)。補(bǔ)償?shù)轿磺艺魇粘绦蛉拷Y(jié)束后，原土地使用者對(duì)該土地的相關(guān)權(quán)益即終止，包括使用權(quán)。

不過(guò)，若征收后土地長(zhǎng)期閑置，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，政府可能會(huì)采取一定措施，比如要求用地單位限期開(kāi)發(fā)利用等。但這并不意味著原土地使用者能恢復(fù)對(duì)土地的使用權(quán)。原土地使用者在土地被征收后，應(yīng)按照合法的征收補(bǔ)償協(xié)議，處理后續(xù)事宜，不能再自行使用已被征收的土地。

二、被征地后怎么重新承包土地

被征地后重新承包土地，可按以下步驟和途徑進(jìn)行：

1.了解集體預(yù)留地：村集體一般會(huì)預(yù)留機(jī)動(dòng)地，被征地農(nóng)民可向村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)咨詢是否有此類土地，若有，可申請(qǐng)承包。

2.申請(qǐng)開(kāi)墾未利用地：對(duì)于農(nóng)村內(nèi)的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用地，被征地農(nóng)民可向相關(guān)部門提出開(kāi)墾申請(qǐng)，通過(guò)合法程序獲得承包權(quán)。

3.關(guān)注土地流轉(zhuǎn)信息：在農(nóng)村，部分農(nóng)戶可能因外出務(wù)工等原因?qū)⑼恋亓鬓D(zhuǎn)出去。被征地農(nóng)民可留意村里的土地流轉(zhuǎn)信息，通過(guò)協(xié)商與流出方達(dá)成流轉(zhuǎn)協(xié)議，以轉(zhuǎn)包、出租等方式獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4.參與土地調(diào)整：根據(jù)法律規(guī)定，在特殊情形下，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報(bào)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后，可以對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。被征地農(nóng)民可關(guān)注村集體是否有土地調(diào)整計(jì)劃并積極參與。

三、土地征收后一直未使用農(nóng)民是否可以種植

土地征收后一直未使用，農(nóng)民是否可以種植需分情況判斷。

若土地已合法完成征收程序，其所有權(quán)已從集體轉(zhuǎn)為國(guó)家，農(nóng)民不再擁有土地所有權(quán)。不過(guò)，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。征收后，用地單位在規(guī)定期限內(nèi)未動(dòng)工建設(shè)的，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，縣級(jí)以上人民政府可無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)。當(dāng)土地閑置，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)后，若該幅土地原為農(nóng)民集體所有，可交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

若土地雖已啟動(dòng)征收程序，但征收手續(xù)不完整、不合法，或者征收后未按規(guī)定用途使用且閑置，在未正式完成征收手續(xù)、土地所有權(quán)未完全轉(zhuǎn)移前，農(nóng)民基于原有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)益，可繼續(xù)在土地上進(jìn)行合理耕種。

總之，農(nóng)民不能擅自決定在已征收土地上種植，需依據(jù)土地征收的合法性、完成情況及相關(guān)部門的處理決定來(lái)判斷。

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內(nèi)容投稿：卞桐

內(nèi)容審核：趙明媛律師

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