● 圣運(yùn)推薦：土地被征多年未用原權(quán)利人權(quán)益如何保障，土地多年征用未用原權(quán)利人權(quán)益如何保障:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、土地被征多年未用原權(quán)利人權(quán)益如何保障

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

所以，原權(quán)利人可先確認(rèn)土地閑置時(shí)長。若閑置一年以上，可向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門反映，要求用地單位繳納閑置費(fèi)；閑置兩年以上的，督促政府收回土地，交由原集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種，以此保障自身權(quán)益。

二、土地多年征用未用原權(quán)利人權(quán)益如何保障

根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)規(guī)定，若土地被征用后多年未使用，原權(quán)利人權(quán)益可按以下方式保障：

首先，可要求政府部門恢復(fù)耕種。閑置一年以上不滿二年的，應(yīng)繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)，交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

其次，若因閑置土地給原權(quán)利人造成損失，權(quán)利人可依法主張賠償。可先與相關(guān)部門協(xié)商，協(xié)商不成，可通過行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑，維護(hù)自身合法權(quán)益。

原權(quán)利人應(yīng)積極收集土地被征用及閑置的相關(guān)證據(jù)，如征地協(xié)議、土地現(xiàn)狀照片等，以便在主張權(quán)益時(shí)使用。

當(dāng)大家關(guān)注“征用多年未如何處理”這個(gè)問題時(shí)，除了了解常見的處理方式，還有一些相關(guān)情況值得知曉。比如，土地被征用多年未開發(fā)使用，原土地使用者是否可以要求恢復(fù)耕種呢？從法律層面講，在符合一定條件下是有這種可能性的。另外，土地閑置期間產(chǎn)生的收益該如何歸屬，也是很多人關(guān)心的問題。通常，閑置土地產(chǎn)生的收益若沒有合法的約定，可能會(huì)存在復(fù)雜的處理情況。如果您在“征用多年未如何處理”方面還有疑問，或者對上述拓展問題有困惑，別錯(cuò)過網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人員會(huì)為您解惑。

三、土地征用多年未使用如何處理

1.土地被征用多年未開發(fā)利用，應(yīng)嚴(yán)格依照法律規(guī)定處理。禁止單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地，不同閑置時(shí)長有不同處理辦法。

2.若已辦理審批的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，閑置一年且可耕種收獲，原耕種集體或個(gè)人可恢復(fù)耕種，用地單位也能組織耕種；閑置一年以上未動(dòng)工建設(shè)，要按省級規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)閑置兩年，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，縣級以上政府無償收回用地單位土地使用權(quán)，原為集體所有的土地交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

3.遇到此類情況，首先確定土地閑置時(shí)長，再根據(jù)具體情況向相關(guān)部門反映，要求按上述規(guī)定處理，以保障土地合理利用，維護(hù)集體和個(gè)人權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：袁銘

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-土地征用多年未使用如何處理，土地征用了十年沒用怎么辦