● 圣運推薦：宅基地區(qū)位補償價計算公式是怎樣的

● 圣運推薦：2021南陽拆遷宅基地補償征收，宅基地拆遷補償標準明細2021:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：新拆遷法農(nóng)村宅基地征收補償，農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：非村民宅基地拆遷補償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷征收農(nóng)村宅基地補償標準，2020農(nóng)村房屋拆遷補償最新標準是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：今年農(nóng)村宅基地拆遷補償征收，2022年農(nóng)村拆遷補償標準明細 2022年農(nóng)村拆遷補償標準明細:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補償征收，農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：呼市宅基地拆遷補償征收，呼市農(nóng)村宅基地最新政策對農(nóng)村土地確權(quán)有什么影響:今日土地征收規(guī)定更新

一、紅線內(nèi)預(yù)留宅基地建房有哪些法律規(guī)定

在紅線內(nèi)預(yù)留宅基地建房，涉及多方面法律規(guī)定。首先，土地管理法規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。并且宅基地的申請、使用需經(jīng)法定程序，通常要由村民向本集體經(jīng)濟組織提出申請，經(jīng)村民會議討論通過，再報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，縣級人民政府批準。

其次，規(guī)劃相關(guān)法規(guī)不容忽視。紅線一般是各類規(guī)劃控制線，比如用地紅線等，建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，不得突破紅線范圍違規(guī)占地建設(shè)。若違反規(guī)劃建房，可能面臨責(zé)令停止建設(shè)、限期改正或拆除等處罰。同時，建房還需符合建筑質(zhì)量安全等相關(guān)標準規(guī)范，保障房屋質(zhì)量與居住安全?？傊t線內(nèi)宅基地建房要嚴格遵循法定程序與各類規(guī)劃要求。

二、預(yù)留宅基地在紅線內(nèi)建房有哪些法律依據(jù)

在紅線內(nèi)建房涉及多方面法律規(guī)定。首先，《土地管理法》明確農(nóng)村宅基地歸農(nóng)民集體所有，村民有使用權(quán)。若預(yù)留宅基地在土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地紅線內(nèi)，在符合規(guī)劃用途前提下，村民依法依規(guī)申請后可建房。

其次，建房需符合鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃。依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，鄉(xiāng)村建設(shè)應(yīng)按照規(guī)劃進行，確保布局合理、安全等。申請建房時要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，報縣級政府批準，獲鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后才可動工。

另外，建房還需遵循相關(guān)面積標準規(guī)定，不同地區(qū)依據(jù)本地實際情況制定了宅基地面積上限標準，不得超出?？傊?，在紅線內(nèi)合法建房要同時滿足土地性質(zhì)、規(guī)劃許可及面積標準等法律要求。

當探討預(yù)留的宅基地被規(guī)劃在紅線能建房嗎這一問題時，要知道不能建房只是其中一方面情況。即便不能建房，后續(xù)還有補償問題需要關(guān)注，比如紅線規(guī)劃導(dǎo)致宅基地?zé)o法使用，是否有相應(yīng)的經(jīng)濟補償、補償標準如何確定等。而且，若想申請新的宅基地，又該遵循怎樣的流程、滿足哪些條件。這些都是與之緊密相關(guān)的問題。倘若你正面臨這樣的狀況，對于紅線規(guī)劃后的補償事宜、新宅基地申請流程等存在疑惑，別再糾結(jié)，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)準確的解答。

三、預(yù)留的宅基地被規(guī)劃在紅線能建房嗎

要是預(yù)留的那片宅基地被規(guī)劃到紅線范圍里面去了，一般來講就不能在上面蓋房子。

這里說的紅線，通俗點講就是在城鄉(xiāng)規(guī)劃里特別明確地劃出來的、禁止進行建設(shè)的控制線。

從法律的角度來說，要是違反了紅線規(guī)定去搞建設(shè)，那可就是違法行為。

要是你的預(yù)留宅基地正好處在紅線范圍內(nèi)，那就說明這個區(qū)域的土地用途已經(jīng)被規(guī)劃給確定好了，可不能隨隨便便就自己去蓋房子。

不過，如果咱覺得這個規(guī)劃不太合理或者可能存在錯誤，那我們也是有權(quán)利通過合法的途徑去解決的。

比如說可以申請行政復(fù)議，或者直接提起行政訴訟，讓相關(guān)的部門重新去審查和調(diào)整這個規(guī)劃。

不過，這可不是一件簡單的事情，你得準備好充分的證據(jù)，得有合理的依據(jù)來支撐你的訴求才行，不然可能也很難達到你想要的結(jié)果。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●列入紅線內(nèi)宅基地要建房怎么辦

●紅線以外的宅基地可以建房嗎

●紅線內(nèi)可以建房嗎

●紅線內(nèi)宅基地咋辦

●紅線內(nèi)能建房嗎

●紅線范圍內(nèi)建的房子會怎么樣

●紅線內(nèi)的土地不能蓋房子嗎

●紅線以外的宅基地可以建房嗎

●宅基地在紅線內(nèi)可以申請建房嗎?

●在紅線內(nèi)建房違法嗎

●預(yù)留宅基地在紅線內(nèi)建房有哪些法律依據(jù)呢

●宅基地紅線內(nèi)能建房嗎

●宅基地在紅線內(nèi)可以申請建房嗎?

●紅線內(nèi)宅基地咋辦

●宅基地在紅線范圍內(nèi)

●農(nóng)村宅基地在紅線內(nèi)是什么意思

●列入紅線內(nèi)宅基地要建房怎么辦

●宅基地用地紅線

●宅基地在紅線外還能在原宅基地重新申請蓋房嗎

●農(nóng)村宅基地紅線是幾米范圍?

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●外村人買宅基地拆遷補償有啥法律依據(jù)，外村人買宅基地拆遷，補償標準是怎樣的:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地重疊引發(fā)糾紛法律如何判定，宅基地重疊引發(fā)糾紛法律如何裁決:今日關(guān)于土地征收話題更新

●外村人買村里宅基地合同是否有效，外村人買村里宅基地有哪些法律風(fēng)險:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地糾紛超訴訟期還能維權(quán)嗎，宅基地糾紛超訴訟期限還能起訴嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地邊界糾紛法律咋判定，農(nóng)村宅基地邊界糾紛法律怎么判:今日關(guān)于土地征收話題更新

●村里沒證宅基地能依法申請確權(quán)嗎，村里無宅基地證會面臨哪些法律風(fēng)險:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地糾紛訴訟時效是多久，宅基地糾紛涉及侵權(quán)該如何維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地被占20年還能依法要回嗎，宅基地被占20年起訴能要回嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●同村購買宅基地過戶有哪些法律要求，同村買宅基地過戶有哪些法律手續(xù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●欠款人農(nóng)村宅基地執(zhí)行有哪些條件，欠款人農(nóng)村宅基地執(zhí)行有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●嫁女繼承農(nóng)村宅基地有哪些法律依據(jù)，嫁出去的女兒對農(nóng)村老宅有處分權(quán)嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地糾紛走法律程序會怎樣裁決，宅基地糾紛走法律程序需準備啥:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地私下交易合同具備法律效力嗎，宅基地口頭協(xié)議具備法律效力嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地糾紛怎樣依法進行解決，宅基地糾紛該如何依法解決:今日關(guān)于土地征收話題更新

●申請宅基地不批有哪些法律救濟途徑，申請宅基地不批可走哪些法律途徑:今日關(guān)于土地征收話題更新

●申請宅基地未獲批起訴需準備啥材料，申請宅基地被拒起訴有哪些注意事項:今日關(guān)于土地征收話題更新

●因宅基地糾紛打人會面臨怎樣法律后果，宅基地糾紛致老人被打怎樣追究責(zé)任:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地房子被起訴執(zhí)行有啥程序，被起訴后農(nóng)村宅基地能進行流轉(zhuǎn)抵債嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地補償中樹木評估標準是怎樣的，宅基地補償對地上附屬物法律咋界定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地拆遷補償法律依據(jù)是什么，宅基地拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)是什么:今日關(guān)于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：史夢思

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：中國法院網(wǎng)-預(yù)留的宅基地被規(guī)劃在紅線能建房嗎，宅基地在紅線內(nèi)可以申請建房嗎?