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一、宅基地被占20年還能依法要回嗎

宅基地被占20年能否依法要回，需分情況來看。

從物權(quán)角度，宅基地屬于集體所有，農(nóng)戶有使用權(quán)。若他人未經(jīng)合法程序占用，即便長達20年，農(nóng)戶的宅基地使用權(quán)依然存在，理論上有權(quán)主張要回。

然而從訴訟時效角度，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。但不動產(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn)，不適用訴訟時效的規(guī)定。所以只要能證明宅基地的合法權(quán)益歸屬，不受20年時間限制。

首先要收集宅基地相關(guān)權(quán)屬證明等證據(jù)，比如宅基地使用證等?？梢韵扰c占用人協(xié)商，要求其返還；協(xié)商不成的，可向村委會等基層組織反映，尋求調(diào)解；若調(diào)解無果，可向法院提起訴訟，通過法律途徑要回宅基地。

二、宅基地被占20年起訴能要回嗎

宅基地被占20年起訴能否要回，需具體情況具體分析。首先，宅基地屬于集體所有，村民只有使用權(quán)。若他人未經(jīng)合法程序占用你的宅基地，其行為構(gòu)成侵權(quán)。

從訴訟時效角度看，物權(quán)請求權(quán)不適用訴訟時效規(guī)定，宅基地使用權(quán)作為用益物權(quán)，要求返還宅基地的請求權(quán)不受20年訴訟時效限制。

但要成功要回宅基地，關(guān)鍵在于你能否提供充分證據(jù)證明該宅基地的合法使用權(quán)歸你，比如宅基地使用證、相關(guān)審批文件等。若證據(jù)確鑿，法院通常會支持你要求占用人返還宅基地的訴求；若證據(jù)不足，法院可能駁回訴訟請求。所以，建議你盡快收集整理相關(guān)證據(jù)，向法院提起訴訟主張權(quán)利。

當面臨宅基地被別人占20年怎么辦這一棘手問題時，我們要知道這不僅關(guān)乎當下的權(quán)益，還有諸多相關(guān)要點。比如，在宅基地被占20年后，即便超過一般訴訟時效，若存在中斷、中止等法定情形，權(quán)利仍可能得到法律支持。而且，被占宅基地期間產(chǎn)生的收益歸屬也是需要關(guān)注的方面。倘若您正為此煩惱，不確定自己的權(quán)利是否能恢復(fù)、收益該如何處置等，別讓疑惑一直困擾您。點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為您深入剖析，幫您找到應(yīng)對之策。

三、宅基地被別人占20年怎么辦

這種事兒，得具體情況具體看待。

咱得先搞清楚您到底有沒有對那宅基地合法的權(quán)利憑證。

要是有的話，那就好辦，有以下這些解決辦法。

一方面，可以試著跟占用人好好商量商量，把自己的想法跟他們說說，讓他們把宅基地還給您。

這就像是朋友之間遇到問題，坐下來好好溝通溝通一樣。

另一方面，您可以向當?shù)氐拇逦瘯蛘哙l(xiāng)鎮(zhèn)政府反映一下這個情況，請求他們來幫忙調(diào)解處理。

他們在當?shù)乇容^熟悉情況，說不定能幫您把問題解決好。

要是調(diào)解也沒成功，那您就可以向法院提起訴訟。

不過，得注意，因為對方已經(jīng)占用了20年，可能會涉及到“訴訟時效”的問題。

但一般來說，對于宅基地權(quán)屬的爭議，可不像普通的事情那樣有訴訟時效的限制。

所以您不用擔心這個。

您得趕緊收集一些能證明宅基地是歸您的相關(guān)證據(jù)，比如宅基地證，還有證人的證言之類的。

這些證據(jù)越多，您勝訴的可能性就越大。

就好像您有了很多厲害的武器，就能更好地打贏這場“戰(zhàn)斗”。

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內(nèi)容投稿：楊睿

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：臨律-宅基地被別人占20年怎么辦，多年宅基地被他人占用