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一、宅基地重疊引發(fā)糾紛法律如何判定

宅基地重疊引發(fā)糾紛，法律判定主要遵循以下原則：

首先，審查宅基地的合法性。查看雙方宅基地是否都有合法有效的審批手續(xù)，比如宅基地使用證等權(quán)屬證明文件。有合法證件的一方，其權(quán)利通常更易得到支持。

其次，遵循“房地一體”原則。房屋與宅基地緊密相連，若一方在重疊部分建有房屋且長(zhǎng)期居住使用，在判定時(shí)會(huì)考慮房屋的實(shí)際情況，保障居住權(quán)益。

再者，考慮歷史使用情況和公平合理原則。若一方長(zhǎng)期使用重疊部分且無(wú)爭(zhēng)議，形成了穩(wěn)定的使用狀態(tài)，法律會(huì)傾向于維持現(xiàn)狀以維護(hù)公平和秩序。

若雙方無(wú)法協(xié)商解決糾紛，可請(qǐng)求當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門進(jìn)行調(diào)解處理。若對(duì)處理結(jié)果不服，還可通過行政復(fù)議或行政訴訟等司法途徑解決。

二、宅基地重疊引發(fā)糾紛法律如何裁決

宅基地重疊引發(fā)糾紛，裁決需遵循相關(guān)法律規(guī)定與原則。首先，依據(jù)《土地管理法》等規(guī)定，宅基地使用應(yīng)經(jīng)合法審批，有明確的界限范圍。

若糾紛產(chǎn)生，政府部門會(huì)介入調(diào)查，核實(shí)雙方宅基地的審批文件、登記資料等證據(jù)。若一方能提供合法有效的審批手續(xù)，明確其宅基地范圍包含爭(zhēng)議部分，在無(wú)其他違法情形下，該方權(quán)益應(yīng)受保護(hù)。

若雙方審批文件存在瑕疵或界限不明，一般會(huì)根據(jù)歷史使用情況、公平合理原則進(jìn)行劃分。例如，長(zhǎng)期由一方實(shí)際使用且無(wú)異議的部分，在裁決時(shí)會(huì)予以考慮。

若糾紛無(wú)法通過協(xié)商、政府處理解決，當(dāng)事人可向法院提起民事訴訟，法院將綜合證據(jù)、法律規(guī)定等進(jìn)行公正裁決，確定宅基地的合法使用范圍。

當(dāng)面臨兩家宅基地發(fā)生重疊怎么處理這一問題時(shí)，解決之后還有一些相關(guān)要點(diǎn)需關(guān)注。比如重疊部分處理完畢后，后續(xù)如何重新明確各自宅基地的邊界，避免日后再次出現(xiàn)類似爭(zhēng)議。而且，因宅基地重疊引發(fā)的鄰里矛盾，怎樣通過合法且恰當(dāng)?shù)姆绞綇氐谆?。若在重新界定邊界的手續(xù)辦理、鄰里矛盾妥善解決等方面你還有疑問，或者對(duì)宅基地重疊處理后的其他潛在法律問題感到困惑，別煩惱。趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、兩家宅基地發(fā)生重疊怎么處理

宅基地出現(xiàn)重疊的情況，這就屬于土地使用權(quán)方面的爭(zhēng)議。

解決的辦法，雙方得盡量通過友好協(xié)商來(lái)把問題解決掉，一定要秉持著互諒互讓的態(tài)度，而且要以有利于生產(chǎn)、方便生活為原則。

要是協(xié)商沒啥結(jié)果，那就可以找鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府來(lái)處理。

要是當(dāng)事人對(duì)這些政府部門的處理決定不滿意，那從接到處理決定通知的那天起，三十天之內(nèi)，就可以向人民法院提起訴訟。

在處理這個(gè)事兒的過程當(dāng)中，相關(guān)部門會(huì)特別認(rèn)真地依據(jù)宅基地的歷史使用情況，還有土地權(quán)屬的來(lái)源，以及實(shí)際使用的現(xiàn)狀等等這些因素，進(jìn)行綜合的判定。

同時(shí)，也會(huì)好好參考宅基地的相關(guān)權(quán)證、審批文件之類的書證材料。

反正，不管怎么處理，都得嚴(yán)格按照法律法規(guī)來(lái)，得做到公平公正，把這類糾紛好好地給解決掉，讓大家都能滿意。

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內(nèi)容投稿：孟樂婷

內(nèi)容審核：張曙光教授

來(lái)源：臨律-兩家宅基地發(fā)生重疊怎么處理，家里兩處宅基地