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一、征收土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)法律是怎樣規(guī)定的

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在《土地管理法》等法律法規(guī)中有明確規(guī)定。

首先，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

對(duì)于農(nóng)村村民住宅，應(yīng)遵循先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善原則，尊重村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。其他地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征收土地補(bǔ)償程序有哪些法律規(guī)定

根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，征收土地補(bǔ)償程序如下：

1.發(fā)布征收土地預(yù)公告：縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

2.擬定征地補(bǔ)償安置方案：依據(jù)調(diào)查和評(píng)估結(jié)果擬定方案，并進(jìn)行公告，公告期不少于三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員等的意見。

3.組織聽證：多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)組織聽證。

4.簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議：與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。

5.申請(qǐng)征收土地：相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

6.實(shí)施補(bǔ)償安置：獲得批準(zhǔn)后，按協(xié)議落實(shí)補(bǔ)償費(fèi)用，完成補(bǔ)償安置工作。

在探討征收土地補(bǔ)償包括哪幾方面時(shí)，我們知道有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等常見部分。然而，這背后還有一些緊密相關(guān)的問題值得關(guān)注。比如，補(bǔ)償款的分配標(biāo)準(zhǔn)如何確定，是按人口還是土地面積，不同情況有著不同考量。還有，若對(duì)補(bǔ)償?shù)慕痤~或方式不滿意，該通過什么合法途徑去爭取合理權(quán)益。這些都是征收土地補(bǔ)償過程中可能遇到的復(fù)雜情況。要是你在征收土地補(bǔ)償方面，對(duì)補(bǔ)償款分配、權(quán)益爭取等還有疑問，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、征收土地補(bǔ)償包括哪幾方面

征收土地的補(bǔ)償，主要涵蓋這么幾個(gè)方面。

首先，有土地補(bǔ)償費(fèi)，這個(gè)，是按照那被征收的耕地在之前三年里平均每年的產(chǎn)值，然后乘以六到十倍得來的。

接著，是安置補(bǔ)助費(fèi)，得根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來計(jì)算，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是那被征收的耕地在之前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍。

不過，每公頃被征收的耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高可不能超過被征收之前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

再然后，就是地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，這個(gè)，是由省、自治區(qū)、直轄市來規(guī)定的。

另外，要是征收了城市郊區(qū)的菜地，用地單位還得按照國家的有關(guān)規(guī)定，去繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

這些補(bǔ)償費(fèi)用，必須得依法足額地支付給被征地的農(nóng)民們，這樣才能保障他們的合法權(quán)益，讓他們在土地被征收之后，也能有足夠的生活保障和發(fā)展資金，不會(huì)因?yàn)橥恋乇徽魇斩艿教蟮挠绊憽?/p>

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內(nèi)容投稿：屈然怡

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：中國法院網(wǎng)-征收土地補(bǔ)償包括哪幾方面，土地征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容