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一、怎樣才能得到安置房

要得到安置房，通常需要以下幾個步驟。

1. 符合安置條件：這一般是由政府根據(jù)相關(guān)政策和規(guī)劃確定的，例如因城市建設(shè)、征地拆遷等原因?qū)е略幼》课荼徊鸪木用?。需確認自身是否滿足當?shù)匾?guī)定的安置資格條件，如戶籍、住房情況等。

2. 參與安置程序：政府會發(fā)布安置相關(guān)的通知和公告，包括安置方案、安置地點、安置時間等信息。居民應(yīng)按照規(guī)定的時間和要求，積極參與安置選房等程序，提交相關(guān)申請材料，并配合相關(guān)部門進行調(diào)查、評估等工作。

3. 簽訂安置協(xié)議：在完成安置程序后，居民將與政府或相關(guān)安置單位簽訂安置協(xié)議。協(xié)議中會明確安置房屋的具體信息、安置方式、交付時間、違約責任等重要內(nèi)容，雙方需嚴格履行協(xié)議約定。

4. 等待房屋交付：簽訂協(xié)議后，居民需等待政府或相關(guān)單位按照協(xié)議約定交付安置房。在等待過程中，若遇到問題應(yīng)及時與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，以保障自身權(quán)益。

二、安置房交付需要交什么費用

安置房交付通常需要繳納以下費用：

1. 契稅：按照房屋面積和規(guī)定稅率繳納，一般為房屋總價的一定比例，具體稅率根據(jù)當?shù)卣叨ā?/p>

2. 公共維修基金：用于房屋公共部位和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，繳納標準通常為每平方米一定金額。

3. 物業(yè)管理費：從交房之日起開始繳納，費用標準根據(jù)物業(yè)公司的規(guī)定和房屋面積計算。

4. 水電費押金：用于預(yù)存水電費，交房時一般需繳納一定金額，待結(jié)清相關(guān)費用后退還。

5. 房屋產(chǎn)權(quán)登記費：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書所需的費用，具體金額根據(jù)當?shù)匾?guī)定。

6. 其他可能的費用，如土地出讓金（如果土地性質(zhì)為劃撥）等。

在繳納這些費用時，應(yīng)注意查看相關(guān)文件和票據(jù)，確保費用的合理性和合法性。同時，如有疑問可向相關(guān)部門或開發(fā)商咨詢。

三、山東土地征收還重新分配嗎

在山東，土地征收后通常不會重新分配。土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的行為。

征收后的土地一般會用于特定的公共建設(shè)項目等，不再重新分配給原集體成員。但在一些特殊情況下，如農(nóng)村集體組織內(nèi)部進行合理的土地調(diào)整等，可能會根據(jù)相關(guān)規(guī)定和程序進行一定范圍內(nèi)的土地調(diào)整，但這也有嚴格的條件和限制。

總之，一般情況下土地征收后不會重新分配，但在特定情形下可能會有例外，但需遵循法定程序和規(guī)定。

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內(nèi)容投稿：史嵐妍

內(nèi)容審核：北京圣運律師

來源：臨律-山東土地征收還重新分配嗎，山東土地征收實施細則