● 圣運(yùn)推薦：回遷房票子能更名嗎，外嫁女能否享受安置房補(bǔ)貼:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、回遷房票子能更名嗎

回遷房票子一般情況下是可以更名的，但需要滿足一定的條件。1. 需與開發(fā)商協(xié)商：開發(fā)商通常有權(quán)決定是否同意回遷房票子的更名事宜，購(gòu)房者應(yīng)與開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)商，爭(zhēng)取其同意。2. 可能涉及稅費(fèi)：更名可能會(huì)涉及到相關(guān)稅費(fèi)，如契稅等，具體費(fèi)用及承擔(dān)方式需與開發(fā)商及相關(guān)部門確認(rèn)。3. 法律程序：部分情況下可能需要辦理一定的法律手續(xù)，如簽訂協(xié)議等，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)?？傊剡w房票子更名并非絕對(duì)可行，需綜合考慮開發(fā)商的態(tài)度、稅費(fèi)等因素，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。

二、外嫁女能否享受安置房補(bǔ)貼

外嫁女在一定情況下可以享受安置房補(bǔ)貼。一般來(lái)說(shuō)，如果外嫁女在娘家所在村集體享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)益，且在拆遷安置政策中未明確排除外嫁女的資格，那么她有權(quán)享受安置房補(bǔ)貼。因?yàn)橥饧夼c娘家村集體仍存在一定的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系和權(quán)益關(guān)系。

然而，如果拆遷安置政策明確規(guī)定外嫁女不得享受相關(guān)補(bǔ)貼，或者外嫁女已在其他地方獲得了安置補(bǔ)償，且其在娘家村集體的權(quán)益已相應(yīng)減少，那么她可能無(wú)法享受安置房補(bǔ)貼。

具體是否能享受，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w安置政策以及外嫁女與娘家村集體的具體情況來(lái)綜合判斷。如果外嫁女認(rèn)為自己的權(quán)益受到侵害，可以通過(guò)法律途徑尋求救濟(jì)。

三、外嫁女能不能享受征地補(bǔ)償金

外嫁女在一定條件下可以享受征地補(bǔ)償金。1. 若外嫁女在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)，仍屬于被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，依法享有該集體經(jīng)濟(jì)組織的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)益，那么通常有權(quán)享受征地補(bǔ)償金。2. 然而，如果外嫁女已在其他集體經(jīng)濟(jì)組織取得了成員資格和相應(yīng)權(quán)益，且其在原集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格已被依法注銷或認(rèn)定不再享有該組織成員權(quán)益的情況下，可能無(wú)法享受征地補(bǔ)償金。具體是否能享受，需根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)、村規(guī)民約以及實(shí)際情況來(lái)綜合判定。

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內(nèi)容投稿：孟世航

內(nèi)容審核：趙正群律師

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