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一、安置房有手續(xù)嗎怎么辦

安置房通常是有相關(guān)手續(xù)的。一般來(lái)說(shuō)，安置房會(huì)有安置協(xié)議等文件，以明確安置的相關(guān)事宜，如安置的房屋位置、面積、交付時(shí)間等。

如果想要辦理安置房的相關(guān)手續(xù)，首先要確認(rèn)安置房的合法性。查看安置協(xié)議是否符合法律法規(guī)的規(guī)定，以及相關(guān)部門是否對(duì)該安置房進(jìn)行了審批等。

其次，要辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。需要向當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記部門提交相關(guān)材料，如安置協(xié)議、身份證明等，申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。登記部門會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，如材料齊全且符合規(guī)定，會(huì)予以辦理產(chǎn)權(quán)登記。

最后，在辦理手續(xù)過(guò)程中，可能會(huì)遇到一些問(wèn)題，如手續(xù)不全、審批不通過(guò)等情況。此時(shí)需要及時(shí)與相關(guān)部門溝通，了解具體原因，并按照要求補(bǔ)充材料或進(jìn)行整改，以確保手續(xù)能夠順利辦理。

二、安置房平方怎么算

安置房的平方計(jì)算通常依據(jù)建筑面積的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)，建筑面積是建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

1. 對(duì)于規(guī)則形狀的安置房，通常以建筑物外墻勒腳以上各層水平投影面積之和來(lái)計(jì)算。例如，一個(gè)長(zhǎng)方形的安置房，長(zhǎng)為 a 米，寬為 b 米，其建筑面積就是 a×b 平方米。

2. 若建筑物有突出部分，如陽(yáng)臺(tái)、挑廊等，在計(jì)算建筑面積時(shí)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，超過(guò)一定尺寸的部分要計(jì)入建筑面積，未超過(guò)規(guī)定尺寸的部分不計(jì)入。

3. 對(duì)于一些復(fù)雜形狀的安置房，可能需要將其分割為規(guī)則的幾何圖形，分別計(jì)算各部分的面積后再相加。

總之，計(jì)算安置房的平方需要根據(jù)具體的建筑物形狀和相關(guān)規(guī)定來(lái)進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算。

三、征地補(bǔ)償怎么算

征地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算通常包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

1. 土地補(bǔ)償費(fèi)：按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2. 安置補(bǔ)助費(fèi)：需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3. 地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)：由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物是指依附于土地上的各類建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路等；青苗是指被征收土地上正處于生長(zhǎng)階段的農(nóng)作物。

此外，征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

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內(nèi)容投稿：秦玲

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