一、拆遷土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是該怎樣的

土地拆遷征收的應(yīng)按照土地原用途補(bǔ)償，足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

土地拆遷征收耕地的，補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

二、國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何的

拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；

（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、拆遷后的土地是什么的

拆遷后的土地是國家的。集體土地征收后，即歸國家所有。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

通過上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對(duì)拆遷土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是該怎樣的問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識(shí)，才可以在遇到法律問題的時(shí)候可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對(duì)上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●拆遷時(shí)土地征收怎么補(bǔ)償

●拆遷 土地

●拆遷土地補(bǔ)償費(fèi)包括哪些

●拆遷的土地補(bǔ)償計(jì)算公式

●拆遷房屋土地補(bǔ)償

●土地拆遷款一般是多少

●拆遷時(shí)土地征收怎么補(bǔ)償

●拆遷 土地補(bǔ)償

●拆遷時(shí)土地怎么賠償

●國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何的呢

●國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表

●國家拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)

●國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)

●國家拆遷賠償新標(biāo)準(zhǔn)

●國家拆遷補(bǔ)償政策

●國家拆遷賠償法2021年新標(biāo)準(zhǔn)

●國家拆遷政策標(biāo)準(zhǔn)

●國家拆遷補(bǔ)償是多少

●國家拆遷補(bǔ)償規(guī)定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?武漢農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●失地農(nóng)民土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?云南農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●違規(guī)征地的土地合法?村委會(huì)不會(huì)征地合法：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?商業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●法律怎么界定城鎮(zhèn)居民醫(yī)保？城鎮(zhèn)土地征收補(bǔ)償?shù)姆桨福航袢赵诰€強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●土地征收龍眼荔枝如何補(bǔ)法?土地征收中經(jīng)濟(jì)林如何補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●起訴離婚費(fèi)一般多少錢?土地復(fù)墾費(fèi)多少錢一畝：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?菏澤市國有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●土地復(fù)耕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?甘肅征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷的流程是什么呢?征地拆遷程序究竟是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?鄄城縣農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●土地補(bǔ)償款能執(zhí)行嗎?劃撥土地動(dòng)遷補(bǔ)償嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷評(píng)估不合理應(yīng)該怎么處理?農(nóng)村拆遷糾紛該怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征地怎么收費(fèi)?農(nóng)村征地需要什么條件：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)?征地拆遷補(bǔ)償方案由誰出：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)民不同意征地如何處理?政府征地，老百姓不同意如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷中聽證有什么作用?征地拆遷維權(quán)應(yīng)當(dāng)收集什么證據(jù)：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)是什么?如何分配土地征收補(bǔ)償款：今日在線土地征收法律咨詢

●協(xié)議只有簽字沒有手印有效?村委會(huì)不會(huì)有權(quán)利簽訂征地協(xié)議：今日在線土地征收法律咨詢

●國家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村土地國家怎么征收：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是該怎樣的，國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何的