一、責令交出土地的適用情形

責令交出土地適用于違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設征收土地的情形。

《土地管理法實施條例》第四十五條違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。

二、責令交出土地具體有哪些程序

(1)集體土地經(jīng)批準征收為國有土地，征地補償費用(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費)、失地保障落實到位。

(2)鎮(zhèn)區(qū)擬定征地房屋補償安置初步方案。

(3)市國土局對征地搬遷補償房屋初步方案進行公示，告知聽證權利，聽取意見;被征收人申請聽證的，市國土局組織聽證，鎮(zhèn)區(qū)配合開展聽證工作。

(4)市國土局向市政府報送方案，市政府批準征地房屋補償安置方案。

(5)市國土局公告征地補償安置方案。

(6)鎮(zhèn)區(qū)組織評估機構的選定工作。選定工作參照國有土地上房屋征收評估公司選定流程。

(7)評估機構組織評估。被征收人拒絕評估的，開展公證評估。

(8)鎮(zhèn)區(qū)與被搬遷人協(xié)商補償安置事宜，訂立補償安置協(xié)議。協(xié)商不成，鎮(zhèn)區(qū)形成協(xié)商記錄，并送達選擇安置房通知。

(9)鎮(zhèn)區(qū)擬定具體補償安置方案報送市國土局。

(10)市國土局制發(fā)初步補償安置方案送達被征收人聽取意見，被征收人申請聽證的，市國土局召開聽證會聽取意見，鎮(zhèn)區(qū)配合開展聽證工作。

(11)市國土局下發(fā)責令交出土地決定并送達被征收人。

(12)被征收人不服責令交出土地決定申請復議或提起訴訟的，市國土局和鎮(zhèn)區(qū)共同應議應訴。

(13)市國土局催告交出土地。

(14)被征收人不履行責令交出土地決定，市國土局申請法院強制執(zhí)行。

(15)法院受理審查、裁定執(zhí)行。法院接到市國土局的申請后，在五日內(nèi)受理。對不符合法定條件的，裁定不予受理。對于責令交出土地決定具備法定執(zhí)行效力的，法院在受理之日起七日內(nèi)作出執(zhí)行裁定。對不符合法律規(guī)定的，可以作出不予執(zhí)行的裁定。強制執(zhí)行是指由法院將當事人強制遷出，將相應的土地及地上建筑物交給市國土局。市國土局將地上建筑物交給地塊所屬鎮(zhèn)組織拆除，亦可自行組織拆除。風險評估與應急預案是指相關單位在申請強制執(zhí)行及實施強制執(zhí)行前要做好風險評估與應急預案。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-責令交出土地的適用情形，