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一、集體土地征地拆遷補(bǔ)償糾紛法律如何判

集體土地征地拆遷補(bǔ)償糾紛的判決需依據(jù)具體情況及相關(guān)法律規(guī)定。

若糾紛涉及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議，法院會(huì)審查征收方制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否符合《土地管理法》等規(guī)定，是否參照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平等因素合理確定。若標(biāo)準(zhǔn)過低損害被征收人權(quán)益，法院可能判決調(diào)整補(bǔ)償。

若涉及補(bǔ)償款分配糾紛，對(duì)于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配，法院會(huì)依據(jù)《村民委員會(huì)組織法》等，審查分配方案是否經(jīng)過民主議定程序，是否侵犯部分成員合法權(quán)益，如外嫁女等特殊群體權(quán)益，若方案違法，可能判決重新分配。

若征收程序違法引發(fā)糾紛，法院會(huì)審查征收方是否依法進(jìn)行公告、聽證等程序，若程序存在重大瑕疵，可能判決征收行為違法，并要求重新作出補(bǔ)償決定。

二、集體土地征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有法律依據(jù)嗎

集體土地征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有明確法律依據(jù)。

《土地管理法》規(guī)定，征收集體土地應(yīng)給予公平、合理補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

《土地管理法實(shí)施條例》進(jìn)一步明確，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

各地方也會(huì)根據(jù)上位法制定具體實(shí)施細(xì)則。在實(shí)際操作中，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系等因素，由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

在探討集體土地拆遷補(bǔ)償有哪些標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除了基本的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容，還有一些與之緊密相關(guān)的問題值得關(guān)注。比如補(bǔ)償費(fèi)用的發(fā)放時(shí)間和方式，一般來說，補(bǔ)償款應(yīng)在拆遷前足額發(fā)放到被拆遷人手中，發(fā)放方式有直接轉(zhuǎn)賬等多種形式。另外，被拆遷人若對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在異議該如何處理。若認(rèn)為補(bǔ)償不合理，可先與拆遷方協(xié)商，協(xié)商不成可申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟來維護(hù)自身權(quán)益。你在集體土地拆遷補(bǔ)償過程中是否遇到難題呢？若對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則、費(fèi)用發(fā)放等還有疑問，別錯(cuò)過網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你解惑。

三、集體土地征地拆遷補(bǔ)償有哪些標(biāo)準(zhǔn)

1.集體土地拆遷補(bǔ)償涵蓋土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有，按耕地被征收前平均年產(chǎn)值倍數(shù)計(jì)算；安置補(bǔ)助費(fèi)按需安置人口數(shù)定，依不同安置途徑確定數(shù)額保障農(nóng)民生活；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸所有者，按重置價(jià)或評(píng)估值補(bǔ)償。

2.征收村民住宅要遵循先補(bǔ)償后搬遷、改善居住條件原則，尊重意愿，通過重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)裙胶侠硌a(bǔ)償。

3.各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有別，建議核查當(dāng)?shù)卣娅@取準(zhǔn)確信息。解決措施和建議為被拆遷人提前了解當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)，與村集體、政府部門積極協(xié)商，維護(hù)自身合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：蔣成

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：臨律-集體土地征地拆遷補(bǔ)償有哪些標(biāo)準(zhǔn)，集體土地拆遷政策