一、土地使用權(quán)取得的依據(jù)是哪些

1、取得土地使用權(quán)一般分為出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式。出讓是通過招標(biāo)、拍賣、掛牌、協(xié)議取得國有土地使用權(quán);劃撥是經(jīng)國家批準(zhǔn)申請(qǐng)無償?shù)玫絿型恋厥褂脵?quán);轉(zhuǎn)讓是通過出售、交換和贈(zèng)與等方式取得國有土地使用權(quán)。

2、法律依據(jù)：

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十三條，土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式： 協(xié)議; 招標(biāo); 拍賣。 依照前款規(guī)定方式出讓土地使用權(quán)的具體程序和步驟，由盛自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

《土地管理法實(shí)施條例》第二十九條，國有土地有償使用的方式包括： 國有土地使用權(quán)出讓; 國有土地租賃; 國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股。

二、善意取得制度的法律依據(jù)

1、善意取得制度是指無權(quán)處分人將其財(cái)產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給第三人，如果受讓人取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)出于善意，則受讓人將依法即時(shí)取得對(duì)該物產(chǎn)的所有權(quán)的一種法律制度。依據(jù)民法典的第三百一十一條的規(guī)定。

2、【善意取得】無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意;以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

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來源：頭條-土地使用權(quán)取得的依據(jù)是哪些，