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一、農(nóng)村征收返還地屬于宅基地嗎

農(nóng)村征收返還地不一定屬于宅基地。

一般情況下，如果征收返還地的用途明確規(guī)定為用于農(nóng)村村民建設(shè)住宅，且符合宅基地的相關(guān)管理規(guī)定和審批程序，那么它可以認定為宅基地。這種情況下，村民可以在該地上建造住宅等附屬設(shè)施。

然而，如果征收返還地的用途并非用于建設(shè)住宅，或者雖用于建設(shè)住宅但未經(jīng)過合法的宅基地審批手續(xù)，那么它就不能被視為宅基地。例如，可能被用于建設(shè)公共設(shè)施、商業(yè)用房等其他用途。

總之，判斷農(nóng)村征收返還地是否屬于宅基地，需要綜合考慮其用途、是否符合宅基地審批程序等因素。若對具體的征收返還地性質(zhì)存在疑問，應(yīng)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T或相關(guān)政府機構(gòu)咨詢，以獲取準確的認定和指導(dǎo)。

二、已征收土地由誰管理

已征收土地通常由縣級以上人民政府自然資源主管部門進行管理。自然資源主管部門負責(zé)土地征收的審批、征收補償?shù)谋O(jiān)督、土地用途的規(guī)劃與監(jiān)管等工作。

具體而言，在土地征收過程中，自然資源主管部門要對征收范圍、征收程序等進行嚴格把控，確保征收工作依法依規(guī)進行。同時，他們還要與其他相關(guān)部門如財政部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門等協(xié)同合作，共同做好土地征收后的管理與利用工作，比如對征收后的土地進行登記造冊、合理安排土地用途等，以保障土地資源的合理利用和國家、集體以及被征收人的合法權(quán)益。

三、自留地被征收土地補償費怎么算

自留地被征收時，土地補償費的計算通常依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐恼魇昭a償政策。一般來說，土地補償費的計算會考慮自留地的面積、土地的質(zhì)量、當(dāng)?shù)氐耐恋厥袌鰞r格等因素。

1. 首先，確定自留地的面積，這是計算土地補償費的基礎(chǔ)。

2. 其次，評估土地的質(zhì)量等級，不同質(zhì)量等級的土地補償費標準可能不同。一般會由專業(yè)的土地評估機構(gòu)進行評估。

3. 然后，參考當(dāng)?shù)氐耐恋厥袌鰞r格，以確定每單位面積土地的補償費標準。這個標準可能會因地區(qū)、經(jīng)濟發(fā)展水平等因素而有所差異。

4. 最后，將自留地的面積與每單位面積的補償費標準相乘，即可得到土地補償費的總額。

需要注意的是，具體的計算方法和標準可能因地區(qū)而異，在實際征收過程中，應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和征收補償政策進行計算。同時，被征收人也有權(quán)了解和監(jiān)督土地補償費的計算和發(fā)放過程，以確保自身的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：彭皓航

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來源：頭條-自留地被征收土地補償費怎么算，自留地被征用后還可以要回來嗎