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一、土地征收有什么依據(jù)

土地征收的依據(jù)主要有以下幾點：

1.公共利益需要：土地征收必須是為了公共利益，如國家重點工程項目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施等。只有在確需使用土地且符合公共利益的情況下，才能進行征收。

2.法定程序：征收土地需要遵循法定程序，包括規(guī)劃審批、征收公告、補償安置方案制定與公告、聽證等環(huán)節(jié)。這些程序確保了征收行為的合法性和公正性，保障了被征收人的合法權(quán)益。

3.合法補償：在進行土地征收時，必須給予被征收人合理的補償。補償包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等，以確保被征收人的生活水平不降低。

4.法律授權(quán)：土地征收必須有法律的授權(quán)，即由法律規(guī)定征收的主體、條件、程序和補償標(biāo)準(zhǔn)等。只有在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行征收，才是合法的。

總之，土地征收必須基于公共利益，遵循法定程序，給予合理補償，并具有法律授權(quán)，以確保征收行為的合法性和公正性。

二、土地征收有什么要求

土地征收有以下嚴(yán)格要求：

1.公共利益需要：必須是為了公共利益，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)發(fā)展等，不能用于商業(yè)開發(fā)等非公共目的。

2.法定程序：需按照法定程序進行，包括征收方案的制定、公告、聽證、審批等環(huán)節(jié)，確保程序合法公正。

3.補償合理：對被征收人給予合理補償，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等，保障被征收人的合法權(quán)益。

4.保障安置：為被征收人提供妥善的安置途徑，如貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等，使其生活水平不降低。

5.權(quán)屬清晰：征收的土地權(quán)屬必須清晰，無爭議，以避免后續(xù)糾紛。只有滿足這些要求，土地征收行為才是合法有效的。

三、土地征收院子賠嗎

土地征收時，院子通常是會賠償?shù)摹?/p>

一般來說，院子屬于土地附屬物的一部分。在土地征收過程中，對于被征收土地上的合法附屬物，包括院子等，征收方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定給予合理的補償。補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)通常會根據(jù)院子的面積、結(jié)構(gòu)、建筑材料等因素來確定。

然而，如果院子存在違法建設(shè)等情況，可能會影響到賠償?shù)墨@得。例如，未經(jīng)批準(zhǔn)私自搭建的院子，可能不會被認定為合法附屬物，從而無法獲得全額賠償。

總之，在土地征收中，對于院子是否賠償以及賠償?shù)木唧w數(shù)額，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼魇照吆拖嚓P(guān)法律法規(guī)來確定，同時要考慮院子的合法性等因素。

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內(nèi)容投稿：畢華錦

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-土地征收院子賠嗎，土地征收能賠房子嗎