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一、違建強(qiáng)拆賠償法律條文規(guī)定多少條

關(guān)于違建強(qiáng)拆的賠償法律規(guī)定主要體現(xiàn)在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)中。其中，第二十四條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

同時(shí)，在具體的司法實(shí)踐中，還會(huì)根據(jù)不同的情況和證據(jù)進(jìn)行綜合判斷和認(rèn)定，以確保賠償?shù)暮侠硇院凸浴Ｒ话銇?lái)說(shuō)，賠償?shù)姆秶ńㄖ锏膶?shí)際價(jià)值、因拆除造成的直接損失等。但如果違建行為存在過(guò)錯(cuò)方，也可能會(huì)影響賠償?shù)臄?shù)額和方式。

二、違章建筑可以起訴相鄰權(quán)嗎

違章建筑可以起訴相鄰權(quán)。相鄰權(quán)是指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。違章建筑雖然違反了建筑法規(guī)，但在相鄰關(guān)系中，其仍可能對(duì)相鄰方的合法權(quán)益造成影響。

1.若違章建筑影響了相鄰方的通風(fēng)、采光、排水等基本生活權(quán)益，相鄰方可以依據(jù)相鄰權(quán)的規(guī)定，向法院提起訴訟，要求違章建筑的所有者或使用者排除妨礙、恢復(fù)原狀等。

2.然而，在起訴時(shí)需要注意，法院會(huì)綜合考慮各種因素，如違章建筑的歷史沿革、拆除的可行性、對(duì)公共利益的影響等。如果拆除違章建筑會(huì)對(duì)公共利益造成重大損害，或者拆除難度較大，法院可能不會(huì)支持相鄰方的全部訴訟請(qǐng)求。

3.此外，起訴相鄰權(quán)糾紛還需要提供充分的證據(jù)，證明違章建筑對(duì)自己的相鄰權(quán)造成了實(shí)際損害，如拍攝照片、收集相關(guān)證人證言等。

總之，違章建筑可以起訴相鄰權(quán)，但具體情況需根據(jù)實(shí)際案件進(jìn)行綜合判斷。

三、未依法征收土地能凍結(jié)嗎

未依法征收土地一般不能直接進(jìn)行凍結(jié)。土地征收應(yīng)當(dāng)遵循法定程序，依法進(jìn)行征收公告、補(bǔ)償安置等工作。如果未依法征收，土地的權(quán)屬和使用狀態(tài)通常仍處于正常狀態(tài)，不應(yīng)隨意進(jìn)行凍結(jié)。

然而，如果在未依法征收的情況下，存在違反土地管理法律法規(guī)的行為，如非法占地、破壞耕地等，相關(guān)部門(mén)有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定采取措施進(jìn)行查處和整治，包括對(duì)涉及違法的土地進(jìn)行暫時(shí)的限制使用或采取其他必要的管理措施，但這并不等同于凍結(jié)。

總之，未依法征收土地本身不能直接被凍結(jié)，只有在出現(xiàn)違法違規(guī)行為且符合法定條件時(shí)，相關(guān)部門(mén)才可依法采取相應(yīng)措施，但這與單純的土地凍結(jié)是不同的概念。

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內(nèi)容投稿：苗穎

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來(lái)源：頭條-未依法征收土地能凍結(jié)嗎，土地未征收就已掛牌 司法解釋