● 圣運推薦：土地承包經(jīng)營的期限由承包合同約定

● 圣運推薦：關(guān)于印發(fā)《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報批工作的意見》的通知

● 圣運推薦：國家征收土地多少錢一畝，征收土地國家標準多少錢一畝?

● 圣運推薦：拆遷征收土地有哪些補償款，被征收房屋價值的補償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：國有土地拆遷征收補償條例，中華人民共和國國有土地上房屋征收補償標準:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷土地征收有哪些補償，被征收房屋價值的補償都有哪些 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：集體土地征收拆遷補償，集體土地拆遷補償標準 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：集體土地征收與房屋拆遷補償，國有土地和集體土地拆遷補償一樣嗎:今日土地征收規(guī)定更新

一、土地征收協(xié)議合法嗎

土地征收協(xié)議是否合法需要從多個方面進行判斷。

1.征收主體是否合法：只有縣級以上人民政府有權(quán)實施土地征收行為，其他單位或個人進行的征收協(xié)議是無效的。

2.征收程序是否合法：包括征收方案的制定、公告、聽證等程序是否符合法律規(guī)定。如果程序缺失或違法，協(xié)議可能不合法。

3.補償標準是否合理：補償應(yīng)當公平、合理，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等，補償標準過低或未依法支付補償款的，協(xié)議存在合法性問題。

4.協(xié)議內(nèi)容是否符合法律規(guī)定：協(xié)議條款應(yīng)明確、具體，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。例如，不得約定強制搬遷等違法內(nèi)容?？傊?，要綜合考慮以上幾個方面來判斷土地征收協(xié)議是否合法。

二、土地征收需經(jīng)什么批準

土地征收需經(jīng)嚴格的法定程序批準。

1.國務(wù)院批準：征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的、其他土地超過七十公頃的，由國務(wù)院批準。

2.省級人民政府批準：征收上述規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務(wù)院備案。

3.征收土地公告：征收土地應(yīng)當依法進行公告，告知被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人以及其他權(quán)利人征收范圍、征收時間等相關(guān)信息。

4.補償安置方案：同時要制定合理的補償安置方案，保障被征收人的合法權(quán)益。只有經(jīng)過合法批準程序的土地征收行為才是有效的。

三、土地征收協(xié)議怎么簽

簽訂土地征收協(xié)議需注意以下幾點。

1.明確征收主體與被征收主體：確保征收方具備合法的征收資格，被征收方為土地的合法所有者或使用者。

2.詳細約定征收范圍：清晰界定被征收土地的具體位置、面積等信息，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。

3.規(guī)定補償標準與方式：明確補償?shù)慕痤~、計算方式、支付時間等，同時確定補償?shù)姆绞?，如貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。

4.約定安置事宜：若涉及安置，應(yīng)明確安置地點、安置面積、安置時間等。

5.約定協(xié)議的生效條件與違約責任：規(guī)定協(xié)議生效的前提條件，以及一方違約時應(yīng)承擔的責任和賠償方式。雙方應(yīng)在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上簽訂協(xié)議，并保留好相關(guān)證據(jù)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收協(xié)議合法嗎有效嗎

●土地征收協(xié)議合法嗎現(xiàn)在

●土地征收協(xié)議書

●土地征收協(xié)議合法嗎知乎

●土地征收協(xié)議書怎么寫范文

●土地征收協(xié)議應(yīng)由誰簽

●土地征收協(xié)議誰簽字有效

●土地征收協(xié)議合法嗎現(xiàn)在

●土地征用合同協(xié)議書范本起草

●土地征收必須要簽協(xié)議嗎

●土地征收需經(jīng)什么批準辦理

●土地征收需經(jīng)什么批準備案

●土地征收需經(jīng)什么批準確定

●土地征收需要經(jīng)過什么批準

●土地征收要經(jīng)哪里批準

●征收土地必須經(jīng)哪個部門審批

●征收土地必須經(jīng)什么批準

●土地征收必須經(jīng)過哪個部門同意

●土地征收需要什么證件

●土地征收誰審批

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地糾紛稱惡霸會判刑嗎，土地糾紛起訴需要啥手續(xù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●上海市征收集體土地補償標準()，農(nóng)村危房拆房補償標準:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)動遷了補償歸誰管呢，租賃土地被征用補償款歸誰管理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國有土地父母房子拆遷兒子有補償嗎，沒有房產(chǎn)證的房子會被強拆嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收可以分配房屋嗎，土地征收款能提存么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●xx強制流轉(zhuǎn)村民土地,違了哪些法，土地出讓年限到期要如何解決:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村土地征收流程是怎樣的，沒有房產(chǎn)證拆遷有賠償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●什么叫集體土地使用權(quán)，私人買賣土地違法后如何處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●協(xié)議有償收回國有土地使用權(quán)怎么操作，70年后農(nóng)村土地使用權(quán)到期,是否會被凍結(jié):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●三農(nóng)承包土地糾紛怎么辦，土地被占用糾紛怎么辦呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●普通住宅50年土地使用年限怎么劃定，問一下土地使用稅不繳會怎樣:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地以租代征違法嗎，土地使用稅沒交過怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)民有土地的所有權(quán)嗎，土地使用權(quán)出資交什么稅:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國有土地征收后怎么處理，國有土地征收土地給錢么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收如何進行補償，拆遷戶可以先報補償費嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案件的起訴狀如何撰寫以確保立案，土地流轉(zhuǎn)可以反悔嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎，土地使用費成為出讓地出讓金有何不同:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)的出讓年限是多少，兩個兒子土地確權(quán)歸誰你知道嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收一般按什么算法，土地征收要什么資料:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●關(guān)于供電局在我們土地上起鐵架給予多少補償，土地發(fā)包方對土地承包方有哪些權(quán)利:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：孫若

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-土地征收協(xié)議怎么簽，土地征收協(xié)議簽了補償款多久才能下來