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一、拆違建賠償嗎

一般情況下，拆除違建是不予賠償?shù)摹＿`建是指違反法律法規(guī)在建設(shè)用地上興建的建筑物和構(gòu)筑物，本身就不具備合法的建設(shè)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)。

從法律角度來看，違建的存在違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)法律法規(guī)，其建設(shè)行為不受法律保護(hù)。拆除違建是為了維護(hù)城市規(guī)劃、公共安全和社會公共利益等，是依法進(jìn)行的行為。

當(dāng)然，在某些特殊情況下，如果拆除違建可能會對當(dāng)事人的合法權(quán)益造成過度損害，例如拆除過程中導(dǎo)致相鄰建筑物受損等，可能會根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償或采取其他合理措施。但這是基于具體情況的特殊處理，不能一概而論地認(rèn)為拆除違建就一定會有賠償。

二、承包果林被征收如何補(bǔ)償

承包果林被征收時，通常會根據(jù)果林的實際情況進(jìn)行補(bǔ)償。

1. 林木補(bǔ)償：包括果樹的價值，依據(jù)果樹的品種、樹齡、生長狀況等因素進(jìn)行評估確定補(bǔ)償金額。不同品種的果樹價格差異較大，如蘋果、柑橘等價格有所不同，樹齡越大、生長狀況越好，補(bǔ)償價值越高。

2. 土地補(bǔ)償：對承包果林所占用的土地進(jìn)行補(bǔ)償，按照當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以土地的面積、土地的性質(zhì)（如耕地、林地等）等為依據(jù)計算補(bǔ)償款。

3. 地上附著物補(bǔ)償：果林中的一些附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、防護(hù)設(shè)施等，也會根據(jù)其實際價值進(jìn)行補(bǔ)償。

4. 預(yù)期收益補(bǔ)償：如果承包者在果林經(jīng)營中預(yù)期有一定的收益，可根據(jù)合理的預(yù)期收益計算一定的補(bǔ)償金額。

總之，承包果林被征收的補(bǔ)償是綜合性的，要綜合考慮多種因素，以確保承包者的合法權(quán)益得到合理保障。

三、拆遷征收土地怎么辦

當(dāng)遇到拆遷征收土地的情況，應(yīng)采取以下措施：

1. 了解相關(guān)法律法規(guī)：明確自己在拆遷征收過程中的權(quán)利和義務(wù)，如《土地管理法》等，確保自身權(quán)益不受侵害。

2. 確認(rèn)征收合法性：查看征收是否符合法定程序，包括是否有合法的審批文件、公告等。若存在違法情況，可通過法律途徑維護(hù)權(quán)益。

3. 評估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對被征收土地的價值進(jìn)行評估，確保補(bǔ)償金額合理公平。若對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，可與征收部門協(xié)商或申請專業(yè)評估機(jī)構(gòu)重新評估。

4. 保留證據(jù)：收集與拆遷征收相關(guān)的所有文件、資料，如協(xié)議、通知等，作為日后維權(quán)的依據(jù)。

5. 尋求法律幫助：如自身權(quán)益無法得到保障，可咨詢專業(yè)律師，通過法律訴訟等方式解決糾紛。

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內(nèi)容投稿：褚佳夢

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷征收土地怎么辦，土地征收房屋拆遷