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一、征地補(bǔ)償費(fèi)用歸村民嗎

依照我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，關(guān)于農(nóng)村地區(qū)的征地補(bǔ)償款項(xiàng)，其應(yīng)歸屬土地所有者即涉地農(nóng)民。

具體說(shuō)來(lái)，根據(jù)我國(guó)土地管理法典的嚴(yán)格限定，農(nóng)村集體所有土地的所有權(quán)主體為全體農(nóng)民共同擁有，故而在發(fā)生農(nóng)村征地事件之時(shí)，所有的征地補(bǔ)償款項(xiàng)理當(dāng)歸屬全體本村村民所有，這筆款項(xiàng)將由村級(jí)組織統(tǒng)一進(jìn)行妥善分配。

嚴(yán)格遵循我國(guó)土地管理法典，農(nóng)村集體所有土地的所有權(quán)主體為全體農(nóng)民共同擁有，故而在發(fā)生農(nóng)村征地事件之時(shí)，所有的征地補(bǔ)償款項(xiàng)理當(dāng)歸屬全體本村村民所有，這筆款項(xiàng)將由村級(jí)組織統(tǒng)一進(jìn)行妥善分配。

二、征地補(bǔ)償款協(xié)議怎么寫(xiě)

說(shuō)起征地補(bǔ)償款協(xié)議，就是你在遇到征地拆遷這種事情的時(shí)候，雙方會(huì)針對(duì)賠償金額，怎么付錢(qián)，什么時(shí)間給之類(lèi)的問(wèn)題進(jìn)行友好協(xié)商，最終達(dá)成了共識(shí)之后呢，用紙筆寫(xiě)下的一份文件。

咱要寫(xiě)這個(gè)協(xié)議的話有幾個(gè)地方得特別小心：首先當(dāng)然得把咱們倆的身份證件號(hào)碼還有隨時(shí)可以找到咱的電話號(hào)碼這些基礎(chǔ)信息給寫(xiě)清楚了；接下來(lái)呢，就得把咱們要征的那塊地兒的大小、地點(diǎn)、現(xiàn)在用來(lái)干什么等等這些告訴人家，并且要說(shuō)清楚咱們給錢(qián)的標(biāo)準(zhǔn)和金額究竟是多少這類(lèi)的細(xì)枝末節(jié)；然后別忘了寫(xiě)上補(bǔ)償金到底是一次性付款還是分期付款，每期是哪天給；最后嘛，也要把咱們各自的權(quán)益和責(zé)任，如果有人違約怎么辦這樣的事兒給具體化一些。

但咱寫(xiě)的時(shí)候也不能忽視了語(yǔ)言的準(zhǔn)確性和規(guī)范性，盡量避免讓人產(chǎn)生誤解或者含糊不清的表述，這樣才能保證咱們這份協(xié)議是合法有效的！

三、征地補(bǔ)償不合法嗎

在我國(guó)，對(duì)于農(nóng)村土地的征用，若需合規(guī)進(jìn)行則需符合如下幾個(gè)必要條件：首先，必須由當(dāng)?shù)卣韲?guó)家組織并實(shí)施相關(guān)行為；任何個(gè)人或企業(yè)均無(wú)權(quán)擅自征用農(nóng)民群眾的農(nóng)田用地。

對(duì)于農(nóng)村土地的征用，理應(yīng)嚴(yán)格基于公共利益之考量。

再次，此等征用行為必須獲得省級(jí)及以上級(jí)別政府的正式批準(zhǔn)許可。

第四，在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，必須依照法定程序?qū)r(nóng)村土地進(jìn)行公示公告。

最后，對(duì)于被征用的農(nóng)村土地，必須向農(nóng)民群眾提供合理且公正的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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內(nèi)容投稿：孟慧

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

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