一、土地征收具有公法性質(zhì)嗎為什么,征地拆遷過程中，知情權(quán)有保障才能拿到合理滿意的補(bǔ)償

在征地拆遷過程中，知情權(quán)對(duì)于被征收人來說是非常重要的。因?yàn)樵谟行┑貐^(qū)，征收方在未曾發(fā)布征收公告的前提下，便開始實(shí)施征地拆遷程序，而被征收人對(duì)此次征收項(xiàng)目一無所知，兩眼一抹黑的就配合著征收方的進(jìn)程來協(xié)商補(bǔ)償。這種做法不僅未能保障被征收人的知情權(quán)，還嚴(yán)重違反了法定的征收程序，這無疑是不合理不合法的。

在律師曾辦理的案件中，就有許多類似案例，往往都是征收方因節(jié)省時(shí)間，節(jié)省成本所造成的。知情權(quán)、聽證權(quán)是土地征收過程中較為重要的程序。尤其是知情權(quán)（預(yù)征土地知情權(quán)、征地批準(zhǔn)結(jié)果知情權(quán)、土地補(bǔ)償知情權(quán))，征地過程中，補(bǔ)償合不合理，能不能獲得補(bǔ)償，知曉征地拆遷過程中的信息是拿合理補(bǔ)償?shù)闹匾徊?。因?yàn)楸徽魇杖酥挥性诒Ｕ献约撼浞窒碛兄闄?quán)的情況下，才能了解征地拆遷項(xiàng)目是否符合法律的相關(guān)規(guī)定，保障自己得到合理滿意的補(bǔ)償。預(yù)征土地知情權(quán)--根據(jù)我國(guó)法律對(duì)行政機(jī)關(guān)征收農(nóng)民土地作出了明確的程序規(guī)定，行政機(jī)關(guān)在進(jìn)行征地時(shí)應(yīng)依照法律的規(guī)定逐步實(shí)施。在準(zhǔn)備實(shí)施征地之前應(yīng)當(dāng)將與征地有關(guān)的事實(shí)告知被征地人。征地批準(zhǔn)結(jié)果知情權(quán)--征地報(bào)批材料在經(jīng)過國(guó)務(wù)院或者省級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，市縣政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)的有關(guān)內(nèi)容向?qū)Ρ徽鞯剞r(nóng)民公告。征地批準(zhǔn)文件下達(dá)后標(biāo)志著市縣政府征地工作進(jìn)入合法實(shí)施階段，被征地農(nóng)民如果認(rèn)為征地批準(zhǔn)行為侵犯了享有的各項(xiàng)權(quán)利，有權(quán)對(duì)批準(zhǔn)行為依照法律程序提出主張。律師特別提醒的是：被征地人自公告之日起60日內(nèi)有權(quán)依法對(duì)批準(zhǔn)行為提出行政復(fù)議。土地補(bǔ)償知情權(quán)--根據(jù)《土地管理法》規(guī)定：“市、縣人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告，公告內(nèi)容為：1、本集體經(jīng)濟(jì)組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；2、土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；3、安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對(duì)象和支付方式；4、地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；5、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑；6、其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。按照相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)該走完一系列審批流程后才能進(jìn)行征地，但是實(shí)踐操作過程中往往是“先把房子拆了，然后再去走手續(xù)”，這樣不僅損害老百姓合法權(quán)益，而且也損害相關(guān)部門的公信力。那么，在征地拆遷中應(yīng)該怎么做才能更好的保障被征收人的知情權(quán)？一是將告知的時(shí)間規(guī)定為征收申請(qǐng)人提起征收審批之前，讓被征收人可以早點(diǎn)知道土地即將被征收的消息，為被征收人籌劃和安排土地被征收后的生產(chǎn)和生活提供了緩沖時(shí)間；二是將告知的方式規(guī)定為提起征收審批前的書面形式告知、征收審批后的公示和公告，不僅讓許多消息不靈通的被征收人能夠比較清楚地了解消息，而且還為權(quán)利人留下了日后維權(quán)的證據(jù)；三是將告知的地點(diǎn)規(guī)定為被征收土地所在地和媒體，有利于保證所有的權(quán)利人都了解消息；四是將告知的內(nèi)容規(guī)定為征地方案和征地補(bǔ)償、安置方案，有利于被征收人知道關(guān)于土地征收的比較全面的消息；五是將告知義務(wù)主體規(guī)定為國(guó)土資源部、省級(jí)國(guó)土資源部門和被征收土地所在地的市、縣人民政府的土地管理部門，有利于被征收人向相關(guān)的義務(wù)人查詢相關(guān)的信息；六是將被告知的權(quán)利人擴(kuò)大到所有的權(quán)利人，有利于保護(hù)所有的被征收人的權(quán)利；七是將告知義務(wù)人違反告知義務(wù)的后果規(guī)定為被征收人有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)和征地補(bǔ)償、安置手續(xù)，有利于迫使告知義務(wù)人履行告知義務(wù)，從而有利于保護(hù)被征收人的知情權(quán)。律師提醒：當(dāng)被征收人的知情權(quán)受到侵犯時(shí)，被征收人可根據(jù)《征收土地公告辦法》第十四條的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于未依法進(jìn)行征收土地公告的，被征收人有權(quán)依法要求公告，并有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。對(duì)于未依法進(jìn)行征地補(bǔ)償、安置方案公告的，被征收人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償、安置手續(xù)。同時(shí)，被征收人可以收集相關(guān)行政部門沒有保障被征收人知情權(quán)的相關(guān)證據(jù)，并通過提起行政訴訟或行政復(fù)議的方式進(jìn)行維權(quán)。

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二、征地拆遷中如何保障合法權(quán)益

征地拆遷需要進(jìn)行民意調(diào)查，論證，聽證會(huì)等程序，在制定出內(nèi)容后還會(huì)公布收集意見，在實(shí)施后還可以通過保障行政相對(duì)人的訴訟和行政復(fù)議的權(quán)利，保障征地拆遷中公民的合法權(quán)益不受侵犯。法律依據(jù)：《國(guó)有土地征收與房屋補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。《國(guó)有土地征收與房屋補(bǔ)償條例》第十一條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案?！秶?guó)有土地征收與房屋補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定 ：1.市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告，公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償做宣傳、解釋工作。2.房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

三、征收補(bǔ)償方案中暴露的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)亂象，被征收人該如何應(yīng)對(duì)？

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第17條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。通常認(rèn)為，這里規(guī)定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)不是普惠的、人人都有的。比如，獎(jiǎng)勵(lì)是針對(duì)在簽約搬遷期限內(nèi)搬遷的被征收人的，如果被征收人未按期搬遷，就不能夠享受政府給予的獎(jiǎng)勵(lì)。而補(bǔ)助則顧名思義，一般是針對(duì)生活困難救助、重大疾病救助以及住房困難家庭的。

從嚴(yán)格意義上講，政府的上述提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定是與征收中的公平原則不相符合的。既然方案中規(guī)定的簽約期限，那也就意味著期滿前的期間是給予被征收人與征收方充分溝通、協(xié)商，并在家庭成員內(nèi)部充分溝通、交流，對(duì)征收補(bǔ)償所涉的相關(guān)問題全盤綜合考慮之用，人為的設(shè)置“獎(jiǎng)勵(lì)”來對(duì)這一期間進(jìn)行壓縮、控制，顯然與立法精神相悖?！秶?guó)土資源部辦公廳關(guān)于切實(shí)做好征地拆遷管理工作的緊急通知》明確指出，群眾有意見的，要認(rèn)真反復(fù)做好政策宣傳解釋和群眾思想疏導(dǎo)工作，得到群眾的理解和支持，不得強(qiáng)行實(shí)施征地拆遷。

這種“打包”式獎(jiǎng)勵(lì)政策本身，是對(duì)被征收人的權(quán)利保障有害的，被征收人一定要明晰。

總而言之，獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助政策的制定具有很強(qiáng)的隨意性、目的性，是征收方為被征收人設(shè)置的一個(gè)“游戲、噱頭”。被征收人可以選擇參與，也完全有權(quán)選擇“不玩兒”

二、字不能隨意簽。

在拆遷前期，拆遷人可能會(huì)讓被拆遷人在很多文件上簽字，被拆遷人一定不要隨意簽字。

因?yàn)楹苡锌赡軙?huì)和評(píng)估公司的確定、拆遷人需出具的調(diào)查、被拆遷人房屋的權(quán)屬相關(guān)等。可以肯定的是，肯定會(huì)與拆遷補(bǔ)償相關(guān)。此時(shí)，極有可能會(huì)掉進(jìn)拆遷人設(shè)計(jì)的陷阱。

在我們代理的案件中，很多當(dāng)事人都有簽字比較隨意的情況。因此，被拆遷人應(yīng)該借鑒這些吃虧經(jīng)驗(yàn)，切莫隨意簽字。

應(yīng)對(duì)策略：報(bào)告該收收，不能輕易簽字。

三、拆遷補(bǔ)償談判，應(yīng)在哪談?

拆遷談判時(shí)，拆遷戶經(jīng)常被約到拆遷辦公室或者指揮部等地點(diǎn)，去協(xié)商談判補(bǔ)償事宜，為什么會(huì)出現(xiàn)這種現(xiàn)象呢?因?yàn)椴煌恼勁协h(huán)境，對(duì)談判者才智的發(fā)揮會(huì)起到或大或小的激發(fā)作用，有利的地點(diǎn)、場(chǎng)所能夠增強(qiáng)談判者的談判地位和談判實(shí)力，同時(shí)也可壓制談判對(duì)手的談判空間。

應(yīng)對(duì)策略：拆遷戶要懂得拒絕且應(yīng)友好的拒絕拆遷公司工作人員談判邀請(qǐng)，爭(zhēng)取對(duì)自己有利的談判地點(diǎn)。

四、拆遷補(bǔ)償談判，該和誰(shuí)談補(bǔ)償事宜?

很多拆遷戶的談判對(duì)象是拆遷公司的工作人員，并非拆遷方或征收方。拆遷公司的身份是屬于受托方，即由拆遷方委托拆遷公司協(xié)助處理相關(guān)拆遷工作，對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)額并沒有決定權(quán)，所以，拆遷戶一直和拆遷工作人員談判，不可能提高拆遷補(bǔ)償，且有可能暴露自己的拆遷補(bǔ)償?shù)拙€，對(duì)以后提高補(bǔ)償不利。

應(yīng)對(duì)策略：只聽拆遷公司人員的報(bào)價(jià)，不說自己的真實(shí)想法，要與決定權(quán)的人談判

在房屋拆遷時(shí)遇到拆遷獎(jiǎng)勵(lì)亂象，被征收人可以不參與，以免上當(dāng)受騙，天上沒有掉餡餅的事，所以在遇到涉及自己的利益的事時(shí)千萬要謹(jǐn)慎小心，不能因?yàn)樨澬亩屪约旱臋?quán)益受到侵犯。

四、在征地拆遷中遇到權(quán)屬不明的應(yīng)該怎么補(bǔ)償？是否應(yīng)該否補(bǔ)償？政府會(huì)不會(huì)因此而放棄征收？

在征地過程中我們經(jīng)常會(huì)遇到各種各樣的問題，如違法征地、強(qiáng)行征地、征地補(bǔ)償不合理、征地遇權(quán)屬不明等。這些問題只要是征地拆遷便就會(huì)出現(xiàn)。不過，一旦出現(xiàn)違法征地的，征地補(bǔ)償不合理的，我們必須要及時(shí)的維護(hù)自己的合法權(quán)益。

當(dāng)然，除了違法征、征地補(bǔ)償不合理之外，在征地中權(quán)屬不明也是常常發(fā)生的一個(gè)問題，那么面對(duì)權(quán)屬不明的，在土地征收時(shí)該怎么辦？怎么補(bǔ)償？

《土地管理法》第四十六條規(guī)定，被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。《?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定，征收補(bǔ)償協(xié)議是由房屋征收部門與被征收人簽訂。如果產(chǎn)權(quán)人尚不明確，那就無法簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，這就要求各糾紛人在公告規(guī)定的期限內(nèi)盡快解決糾紛。

但是，如果一直遲遲沒法解決，政府就不可以征收了嗎?答案是否定的，具體如下：

一、政府部門有權(quán)對(duì)產(chǎn)權(quán)不明的房子進(jìn)行征收

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(被征收人)給予公平補(bǔ)償。同時(shí)，第二十六條規(guī)定，被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

政府部門為了公共利益的需要，有權(quán)對(duì)產(chǎn)權(quán)不明的房屋依法作出征收決定，但應(yīng)依法作出補(bǔ)償安置。

二、征收部門絕不能以產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明確、被征收主體不明確為由就降低或不對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收房屋所有權(quán)人不明確的，應(yīng)按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并予以公告，同時(shí)明確補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平。

新補(bǔ)償條例相較于以往舊拆遷條例來說，為保障被征收人的合法權(quán)益，政府職能實(shí)現(xiàn)了回歸，從商業(yè)拆遷轉(zhuǎn)身為公益征收，法律關(guān)系亦由以往的拆遷補(bǔ)償型轉(zhuǎn)變?yōu)檎魇昭a(bǔ)償型，政府不再作為中立的第三方，也不再享有行政裁決權(quán)。

征收雙方由純粹的平等主體變成一方為政府，另一方為行政相對(duì)人，補(bǔ)償協(xié)議亦由純粹的民事協(xié)議變?yōu)閹в泄ㄉ实男姓f(xié)議。

對(duì)于產(chǎn)權(quán)不明的被征收房屋作出補(bǔ)償決定，是行政法規(guī)賦予政府的一項(xiàng)法定職責(zé)，其不能也無權(quán)拒絕，不能因?yàn)楸徽魇罩黧w不明確，就降低或不對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

因?yàn)樵诠嬲魇者^程中，按照國(guó)家邏輯和行政管理規(guī)律運(yùn)作，是否征收、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何都因征收的公益性而具有一定的行政強(qiáng)制執(zhí)行力。也就是說，哪怕對(duì)補(bǔ)償對(duì)象有爭(zhēng)議，政府也必須依法作出補(bǔ)償決定，而不能因被征收物產(chǎn)權(quán)不明而影響整個(gè)征收工作的進(jìn)程。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定，對(duì)于產(chǎn)權(quán)不明的房屋，也應(yīng)該嚴(yán)格按照征收補(bǔ)償方案的要求作出補(bǔ)償安置。

三、產(chǎn)權(quán)不明確的房屋征收補(bǔ)償程序

通常情況下對(duì)產(chǎn)權(quán)不明房屋補(bǔ)償安置應(yīng)當(dāng)通過以下程序進(jìn)行，以確保補(bǔ)償安置方案的公平、合理。

首先是報(bào)請(qǐng)程序。房屋征收部門或者其委托的房屋征收實(shí)施單位是房屋征收具體工作的實(shí)施者，其應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)的房屋的權(quán)屬組織進(jìn)行調(diào)查登記，在調(diào)查登記后發(fā)現(xiàn)特定房屋屬于所有權(quán)不明狀態(tài)的，應(yīng)當(dāng)將上述情況報(bào)告做出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，房屋管理部門作出征收補(bǔ)償安置方案。

其次是做出補(bǔ)償決定。在做出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府收到報(bào)請(qǐng)程序后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)已經(jīng)做出的補(bǔ)償方案，并根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，制定出對(duì)征收產(chǎn)權(quán)不明的補(bǔ)償決定，且補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)公平公正的原則。

最后是公告程序。在前面兩項(xiàng)都完成的情況下，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將對(duì)于產(chǎn)權(quán)不明房屋的補(bǔ)償決定在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。而公告的目的就在于將房屋征收情況告知房屋權(quán)利人，通過公告，如果房屋權(quán)利人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以通過行政復(fù)議以及行政訴訟進(jìn)行維護(hù)自己的權(quán)益。

所以說，即便是被征收的房屋產(chǎn)權(quán)不明，政府部門基于公共利益的需要進(jìn)行征收的，也要嚴(yán)格按照征收補(bǔ)償方案進(jìn)行安置補(bǔ)償，不能因此而降低或是不對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

五、征地拆遷中，哪些法律能保證你的補(bǔ)償權(quán)益

一、行使公眾意見權(quán)，保障主人翁地位

1、《國(guó)有土地征收與房屋補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

2、這里明確規(guī)定了被征收人有公眾意見權(quán)。不要小看這項(xiàng)權(quán)利，對(duì)于征收補(bǔ)償方案的意見關(guān)系著后期總的補(bǔ)償數(shù)額的協(xié)商談判。且你可要求對(duì)提出的公眾意見記錄在案，這也將會(huì)是后期維權(quán)的有力依據(jù)，是實(shí)現(xiàn)主人翁地位的有力佐證。

3、但在現(xiàn)實(shí)拆遷中，很多被拆遷戶往往忽視了這一權(quán)利，導(dǎo)致后來說補(bǔ)償方案不合理的時(shí)候，于法無據(jù)，本應(yīng)有理卻變得無理了；還有就是行政單位往往會(huì)在這一環(huán)節(jié)做得很模糊，被拆遷人因?yàn)榉梢庾R(shí)的欠缺，甚至都不知道有這么一項(xiàng)權(quán)利。如果有這樣的情況，這可作為后期維權(quán)的一個(gè)切入點(diǎn)，但得有證據(jù)證明。

二、行使聽證權(quán)，保證公平合法征收

1、《國(guó)有土地征收與房屋補(bǔ)償條例》第十一條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

2、該條規(guī)定的被拆遷人的聽證權(quán)。聽證權(quán)與公眾意見權(quán)最大的不同點(diǎn)在于征收補(bǔ)償方案會(huì)根據(jù)聽證會(huì)上的聽證意見作出修改，對(duì)整個(gè)征收拆遷有質(zhì)的影響，能讓征收拆遷工作進(jìn)一步趨于公平公正，更大程度上符合被征收人的意見。而公眾參與權(quán)僅是發(fā)表自己的意見，僅對(duì)自己的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響。所以，對(duì)于聽證權(quán)的行使，是必不可少的。

3、那如何行使聽證權(quán)利呢？給出兩點(diǎn)建議：（1）正確提出聽證申請(qǐng)。即在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向正確的機(jī)關(guān)，以書面等形式提出；（2）充分行使程序權(quán)利。這里面涉及一些程序事項(xiàng)審查，這能充分維護(hù)自己的合法權(quán)益。

三、保證知情權(quán)，監(jiān)督行政機(jī)關(guān)行政作為

1、《國(guó)有土地征收與房屋補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告，公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償做宣傳、解釋工作。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

2、這是要求保證被征收拆遷人的知情權(quán)。知情權(quán)最重要的意義在于監(jiān)督行政機(jī)關(guān)的行政作為，保證其合法行使權(quán)利。而知情權(quán)的行使貫穿拆遷始終，意思是被征收拆遷人要保證自己能知曉征收拆遷工作的最新動(dòng)向和決定等，在有迷惑和不懂的地方，可要求相關(guān)機(jī)構(gòu)作出解釋和釋義。如若不符合常規(guī)或者不符合政策，相關(guān)利害關(guān)系人都可尋求相應(yīng)的權(quán)利救濟(jì)。

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投稿：邵婷

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