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一、動遷量面積后多久拆

動遷量面積確定后具體的拆除時間并沒有固定的標準，這會受到多種因素的影響。

1. 動遷協(xié)議的約定：動遷協(xié)議中通常會明確約定拆除的時間節(jié)點，如果雙方都按照協(xié)議履行，那么就會在約定的時間進行拆除。

2. 相關手續(xù)的辦理：動遷涉及到眾多手續(xù)的辦理，如規(guī)劃審批、補償款發(fā)放等，這些手續(xù)的辦理進度會影響拆除時間。如果手續(xù)辦理不順利，可能會導致拆除時間延遲。

3. 動遷安置工作的進展：包括安置房源的準備、搬遷工作的安排等，若安置工作存在問題，也會對拆除時間產(chǎn)生影響。

一般來說，從動遷量面積確定到拆除可能需要幾個月到一年甚至更長的時間，具體情況需根據(jù)實際情況來確定。

二、動遷按什么面積給錢呢

動遷通常按合法建筑面積給錢。合法建筑面積包括房屋的套內(nèi)建筑面積以及公攤面積等。一般來說，以房屋的產(chǎn)權證明上所登記的面積為準。如果房屋經(jīng)過合法的規(guī)劃和建設審批，且在相關部門有備案，那么就以備案的面積來計算動遷補償款。

然而，在一些特殊情況下，可能還會考慮其他因素。比如，房屋的實際使用面積與產(chǎn)權證明面積不一致時，可能會根據(jù)實際情況進行評估和調(diào)整。另外，如果存在違法建設部分，通常是不會給予補償?shù)摹?/p>

總之，動遷按合法建筑面積給錢是基本原則，但具體情況還需根據(jù)當?shù)氐膭舆w政策和相關法律法規(guī)來確定。在動遷過程中，被拆遷人應及時了解和掌握自己房屋的面積情況以及動遷政策，以維護自身的合法權益。

三、征收土地是補償還是賠償呢

征收土地是補償而非賠償。

征收土地是國家為了公共利益的需要，依法對集體所有的土地進行征收并給予補償。補償主要是對被征收土地的原權利人因土地被征收而造成的損失給予彌補，包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

這種補償是基于土地征收這一法定行為，是對被征收人的合法權益的保障，旨在使被征收人在土地被征收后能夠維持原有的生活水平或得到合理的安置。而賠償通常是在因侵權等行為導致他人合法權益受到損害時給予的補救，與征收土地的性質(zhì)和目的不同。

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內(nèi)容投稿：張亮國

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-征收土地是補償還是賠償呢，征收土地是不是就是拆遷