一、土地征收解釋全文最新,土地征收最新試點(diǎn)政策

土地征收最新試點(diǎn)政策主要涉及土地征收的補(bǔ)償和安置標(biāo)準(zhǔn)，以及征收程序等方面。以下是對這些政策的詳細(xì)解讀：

一、土地征收補(bǔ)償和安置標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

土地補(bǔ)償費(fèi)：一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

安置補(bǔ)助費(fèi)：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償：應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償。

二、土地征收程序

土地征收程序一般包括以下步驟：

發(fā)布擬征地公告：由市、縣級人民政府或其土地行政主管部門發(fā)布，告知被征地農(nóng)民征收范圍、目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。

征詢擬被征地人意見：通過聽證會等方式，聽取被征地農(nóng)民對征收方案的意見和建議。

對土地及地上附著物調(diào)查登記：由征收部門組織對擬征收土地及地上附著物進(jìn)行調(diào)查登記，作為補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

擬訂“一書四方案”并上報(bào)審批：包括建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案和供地方案，經(jīng)市、縣級人民政府審核同意后，逐級上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。

發(fā)布征地公告：經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由市、縣級人民政府發(fā)布征地公告，明確征收范圍、時(shí)間等。

發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告：由市、縣級人民政府土地行政主管部門發(fā)布，告知被征地農(nóng)民補(bǔ)償安置方案的具體內(nèi)容和實(shí)施方式。

上報(bào)審批補(bǔ)償安置方案：經(jīng)市、縣級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

土地補(bǔ)償?shù)怯洠河杀徽鞯剞r(nóng)民到指定地點(diǎn)辦理補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)，領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)用。

落實(shí)補(bǔ)償安置后交付土地：在補(bǔ)償安置方案實(shí)施完畢后，由征收部門與被征地農(nóng)民簽訂交付土地協(xié)議，完成土地征收工作。

綜上所述，土地征收最新試點(diǎn)政策在保障被征地農(nóng)民權(quán)益方面做出了明確規(guī)定，包括公平合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序等。這些政策旨在確保被征地農(nóng)民在土地被征收后能夠保持原有生活水平不降低，并為其長遠(yuǎn)生計(jì)提供保障。

二、土地征收新規(guī)

法律分析：不僅指出要保障農(nóng)村居民耕地、宅基地權(quán)益，保障耕地資源得到合理有效的使用，加強(qiáng)耕地保護(hù)。對于土地征收制度也進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整，其中就明確指出要發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，充分保障土地征收農(nóng)村居民的知情權(quán)，并給予農(nóng)村居民公平合理的補(bǔ)償，除此之外，土地征收過程中還需要公布征地補(bǔ)償安置方案，就土地征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)以及安置對象

法律依據(jù)： 《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條　需要征收土地，縣級以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時(shí)間不少于十個(gè)工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估應(yīng)當(dāng)對征收土地的社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行綜合研判，確定風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施和處置預(yù)案。社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人參加，評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。

三、土地征收新政

法律分析：本次新修正的土地管理法強(qiáng)調(diào)了只有為了公共利益的需要方可進(jìn)行征收，本條列明五種符合公共利益的具體情形并留下一條兜底條款。五種具體符合公共利益需要可實(shí)施征收的情形為：軍事和外交需要用地的;政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;由政府組織實(shí)施的公共事業(yè)需要用地的;由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

四、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

五、農(nóng)村土地征收最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收解釋全文最新版

●土地征收解釋全文最新消息

●土地征收法全文

●土地征收解釋全文最新文件

●土地征收和管理辦法

●土地征收細(xì)則

●土地征收征用條例

●土地征收 辦法

●土地征收條例2020

●土地征收政策2020的新規(guī)定

●土地征收最新試點(diǎn)政策文件

●土地征收最新試點(diǎn)政策文件

●土地征收最新試點(diǎn)政策公告

●土地征收2020年新規(guī)

●土地征收新標(biāo)準(zhǔn)

●最新土地征收程序

●土地征收實(shí)施方案內(nèi)容

●土地征收新規(guī)

●土地征收政策2020的新規(guī)定

●2021土地征收新規(guī)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地征收與補(bǔ)償條例2020年，國家征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年:今日土地征收更新

●土地征收有期限嗎多久，征用土地期限多久:今日土地征收更新

●土地征收有期限嗎現(xiàn)在，征地使用期限是多少年:今日土地征收更新

●土地征收批復(fù)有效期，征地批復(fù)有效期是多久:今日土地征收更新

●土地征收需要什么資料和手續(xù)呢，征地拆遷步驟有哪些?征地拆遷步驟詳細(xì)說明有哪些?:今日土地征收更新

●土地征收農(nóng)民不簽字違法嗎，農(nóng)民不簽字就征地違法嗎:今日土地征收更新

●土地征收必須經(jīng)誰同意嗎為什么，征用耕地需要農(nóng)民同意嗎:今日土地征收更新

●江西省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023，江西省農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●土地征收錢什么時(shí)候到賬戶，征地后多久才能拿到錢:今日土地征收更新

●江西農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？，江西農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●江西省土地征收補(bǔ)償規(guī)定文件，江西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日征拆法律知識更新

●江西省土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件，江西贛州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●土地征收多少錢一個(gè)平方北京市，北京征地補(bǔ)償多少錢？補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些:今日土地征收更新

●土地征收補(bǔ)償項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)表怎么填，征地補(bǔ)償價(jià)格表是怎樣的:今日土地征收更新

●土地征收補(bǔ)償?shù)霓k法，現(xiàn)在國家征收土地政策關(guān)于補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容是什么:今日土地征收更新

●城中村改造土地補(bǔ)償款可以分配，城中村改造拆遷有補(bǔ)償款嗎:今日城中村改造更新

●國家土地征收補(bǔ)償款2020，2020年國家征收土地補(bǔ)償價(jià)格表:今日土地征收更新

●衢州市農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，衢江土地拆遷:今日征拆法律知識更新

●衢江土地拆遷 ？，衢江土地拆遷:今日征拆法律知識更新

●衢江土地拆遷 法律問題，衢江土地拆遷:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，土地征收解釋全文最新消息

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：賀莉美

內(nèi)容審核：劉佳律師