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一、征地公告違法嗎

法定發(fā)文主體：關(guān)于征用土地事項的公告，應(yīng)由被征用土地所處之地的市級、縣級人民政府或其正式授命的部門公布；至于村委會擅自作出有關(guān)征收土地方案的公告，此類行為在司法實踐中一般均認(rèn)定為無效。

信息要素齊全：相關(guān)公布的公告需要包含征收用途、空間范圍界定、具體面積、補償金額標(biāo)準(zhǔn)、安置措施以及辦理補償手續(xù)所需時間等一系列必要的信息。

公示方式明確：公告應(yīng)以書面形式在被征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊及村民小組范圍內(nèi)進行公示，公示時長不得少于法律規(guī)定的最短期限，一般情況下不應(yīng)低于30個自然日。

聽證權(quán)益保障：對于被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員而言，他們享有就補償安置方案提出異議的權(quán)利，如果他們認(rèn)為該方案不符合法律、法規(guī)的規(guī)定，可以依法請求舉行聽證會。

法律依據(jù)明確：公告的發(fā)出必須有合法的征地批準(zhǔn)文件作為支撐，同時，整個征地過程也需嚴(yán)格遵守土地利用總體規(guī)劃和年度建設(shè)用地計劃。

二、預(yù)收征地款合法嗎

對于預(yù)收征地款的合法性問題，其關(guān)鍵在于預(yù)收的具體背景以及操作流程是否符合法律規(guī)定。

根據(jù)中國現(xiàn)行法律框架，征地補償金的發(fā)放通常需履行一系列明確規(guī)定的程序，這些程序包括但不限于：依法公告征地決定；準(zhǔn)確評估土地及各類附著物，合理確定相應(yīng)補償數(shù)額；促使征地雙方就補償事宜達成共識；簽訂正式的補償協(xié)議以固化權(quán)益；按約定償還補償費用等。

如果所謂的“預(yù)收征地款”含義為政府部門或者征地主體在正式的征地決策與補償協(xié)議達成前，預(yù)先向被征者收取補償費用，那么這種做法可能存在違法的風(fēng)險。

因為此舉違背了征地過程中所必需堅持的公開透明、公平公正的原則，同時也是違反了有關(guān)補償費用必須待征地手續(xù)齊全無誤后方能支付的法律規(guī)定。

若是在此種情況下所謂的“預(yù)收”實際上是指在征地進程中為了保證征地補償金能夠按時足額地交付到被征者手中，所建立的一種資金保障機制，例如提前將預(yù)計的補償款存入專門的賬戶，待正式的征地程序全部完成后再行支付，那么這種行為便可被視為合法，前提條件是必須嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī)以及程序要求。

若“預(yù)收”是指在被征者同意并簽署協(xié)議后，由征地主體先行支付部分補償款作為預(yù)付款項，只要該過程是基于雙方自愿協(xié)商的結(jié)果，并且完全符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，那么這樣的預(yù)收款也可以被認(rèn)定為合法。

三、征地批文沒有征地補償款合法嗎

在我國現(xiàn)行的法律制度下，任何涉及土地征收與使用的行為，都必須嚴(yán)格遵循《中華人民共和國土地管理法》及與其緊密相聯(lián)的各項法律法規(guī)。

征地批文作為征地行為合法性的重要憑證之一，它既標(biāo)志著征地活動已依照相關(guān)行政程序進行了妥善處理，又對于征地行為是否合理進行了審慎審查和批準(zhǔn)。

此外，值得注意的是，《土地管理法》還明文規(guī)定了征地補償?shù)幕驹瓌t以及具體的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。

所謂征地補償款，實際上是指在征地過程中所支付給被征地農(nóng)民或土地使用權(quán)人的經(jīng)濟賠償，旨在彌補他們因為喪失土地而引起的經(jīng)濟損失，其中包括但并不僅限于土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費等多項費用。

若未能提供適當(dāng)?shù)恼鞯匮a償款項，那么，該征地行為不但背離了公正補償?shù)脑瓌t，而且侵犯了被征地人的合法權(quán)益。

故而，縱然存在征地批文，倘若未依法足額發(fā)放征地補償款，這種征地行為實質(zhì)上也是非法的。

按照法律規(guī)定，缺乏征地批文且未能支付全面征地補償款的情況，實則嚴(yán)重違法。

被征地人有權(quán)拒絕執(zhí)行該？?地行為，并有權(quán)采取合法的法律途徑來維護自身的利益，例如向當(dāng)?shù)厝嗣裾蛏霞壭姓C關(guān)提出申訴，申請行政復(fù)議，甚至直接向人民法院提起行政訴訟。

在面臨征地問題時，被征地人應(yīng)當(dāng)深入理解自身所享有的權(quán)利以及補償標(biāo)準(zhǔn)，必要時可尋求法律援助，以確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。

《土地管理法》第七十七條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

《土地管理法》第七十八條

農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

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內(nèi)容投稿：陳成樂

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地批文沒有征地補償款合法嗎，征地?zé)o批文可以征地嗎